Какие налоги необходимо заплатить при продаже квартиры на вторичном рынке. Должен ли какие то налоги платить покупатель?

При продаже квартиры доход получает продавец, поэтому по итогам года, в котором осуществлена продажа квартиры, в сроки подачи декларации по подоходному налогу (с 1 января по 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры) продавец обязан подать декларацию по подоходному налогу, в которую включить полученную от продажи сумму. Если продавец-резидент РФ по уплате налогов (ст.11 НК РФ- прожил в РФ в год продажи квартиры 183 дня или более), то одновременно с подачей декларации он имеет право подать в налоговую инспекцию заявление на предоставление имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на всю полученную сумму, если он владел проданной квартирой до момента продажи пять лет (с 2005 года - три года). Если продавец владел квартирой до продажи менее 5 лет (с 2005 года менее 3-х лет), то размер имущественного налогового вычета при продаже составит 1000000руб., а с превышения резидент заплатит налог по ставке 13%(ст.224 НК РФ). Если продавец не является резидентом по уплате налогов, то права на имущественный вычет при продаже он не имеет и должен заплатить с полученной от продажи квартиры суммы подоходный налог по ставке 30%. Покупатель квартиры налог при покупке не платит, но, став собственником, будет как и все собственники ежегодно платить налог на имущество (если не освобождён по закону от его уплаты). Резидент РФ по уплате налогов единожды по НК РФ при покупке жилого дома или квартиры может получить льготу - имущественный налоговый вычет по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ на сумму затрат на покупку, но не свыше 1000000 руб.