Как получить компенсацию от застройщика за ущерб после затопления в блоке кладовых помещений в МКД

Возмещение ущерба от затопления по вине застройщика. Примерно пол года назад затопило блок кладовых помещений в МКД, блок находится в подвале. Сам момент затопления я не застал. Факт затопления обнаружил уже когда блок оставили открытым на просушку, но полы и стены были еще влажными. В своей кладовке я изначально не увидел ни воды ни сырости, так как она была полностью заставлена до двери. Уже разбирая кладовку обнаружил, что вода полностью проникла в мою кладовку и повредила мебель (ДСП разбухло, образовалась плесень, мягкая мебель до сих пор влажная) и некоторые вещи (заплесневели и слиплись книги). С представителем УК составили акт о поврежденном имуществе. Причиной затопления указали сильные ливни. Как дальше поступать для получения компенсации с застройщика? Дом еще на гарантии. Информации о точной причине затопления нет, так как УК сменилась после происшествия (прежних сотрудников нет, начался бардак с документооборотом и обработкой заявок). Правильно ли я понял, что нужно писать претензию к застройщику, точно описать что конкретно повреждено с фотографиями, рассчитать стоимость ущерба (реставрация/замена мебели, стоимость книг, просушка помещения, химчистка мягкой мебели, затраты на противогрибковые средства), приложить имеющийся акт осмотра и отправить это письмом с описанием вложения?