Спор о статусе нежилого помещения на арендуемой земле - отказ в продлении аренды из-за отсутствия разрешения на строительство
Вопрос №20670880
из г. Калининград
опубликован 08.08.2023, 22:26
опубликован 08.08.2023, 22:26
Существует объект "нежилое помещение" на арендуемой земле. По документам идет как капитальное строительство с фундаментом и коммуникациями. Отказано в продлении аренды, мотивируют что это не капитальное строение. Якобы нет разрешения на строительство которое было в 1998 г.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Светлана, на практике было немало случаев. Вопрос решается в судебном порядке, действия по отказу незаконны
08.08.2023, 22:31
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте, без суда не обойтись, обжалуйте отказ в заключении договора аренды.
08.08.2023, 22:28
И налоги платим как капитальное. Пять раз продлевали, сейчас вот такая история.
08.08.2023, 22:29
А администрация какого муницпального образования вам отказывает случайно не Гурьевского муниципального округа?
09.08.2023, 19:52
Здравствуйте Светлана. Для ответа на ваш вопрос надо видеть отказ администрации муниципального образования в продлении договора аренды. Надо видеть первоначальный договор аренды земельного участка и по каким документам идёт как капитальное строение и как оно зарегистрировано в ЕГРН и есть ли у него собственник. Необходимо знать дополнительные исходные данные, включая и кадастровый номер земельного участка. Отказ в продлении договора аренды земельного участка можно оспорить в судебном порядке. Как-то, так. Выбор только за вами.
09.08.2023, 19:50
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 468
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 406
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
5
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о продлении аренды земли и возможности использования плана границ
Возможно ли пролонгировать договор аренды нежилого помещения, арендуемого у муниципалитета, после окончания срока?
Как оспорить отказ в продлении аренды земли после постройки бани и огорода
Возможность продления аренды нежилого помещения ООО без участия в новом тендере
Возможно ли получить разрешение на строительство нежилого помещения-магазина на арендованной земле в частном доме?
Скажите обязательно ли приложение в виде плана на арендованное помещение к договору аренды нежилого помещения?
Как подать документы на продление аренды нежилого помещения по доверенности и нужно ли нотариальное заверение?
Возможность повышения арендной платы при продлении договора аренды нежилого помещения
Влияет ли наличие офиса рядом с арендуемым помещением на возможность продления договора аренды нежилого помещения?
Спор о пролонгации договора аренды нежилого помещения - законность требований арендодателя
Кто должен оплатить ремонт и содержание нежилого помещения - спор между жильцами и УК
Требуется ли кадастровый паспорт при регистрации договора аренды нежилого помещения, и какие сроки паспорта должны быть?
Отказ в продлении аренды помещения - вопросы контроля здания и возможность обнаружения ошибок в уведомлении
Принятие мер обеспечения иска возможно в арбитражном суде по иску о продлении договора аренды нежилого помещения
Где обратиться, когда отказывают в продлении аренды земли под строительство жилья, несмотря на наличие дома и огорода?
Спор о расторжении договора аренды нежилого помещения - законность решения арбитражного суда и возможность обжалования
Вопрос о продлении договора аренды нежилого помещения на прежних условиях после изменения суммы арендной платы
Спор о недействительности договора аренды нежилого помещения без соглашения совладельцев
Возможно ли оспорить письменный договор аренды нежилого помещения из-за расхождений с устным и ошибками в датах
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут