LSN Messenger
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Кемерово, 09.08.2023, 03:36

Способы доказать, что квартира была куплена на мои деньги

Вопрос №20671099 из г. Кемерово
опубликован 09.08.2023, 03:36
Как доказать, что квартира куплена на мои деньги? Купили с мужем квартиру в ипотеку. Он заемщик, я созаемщик. Первым взносом использовали материнский капитал. В квартиру переехал я с детьми, без мужа, вместе после этого не жили, но сразу дойти оформить развод не было времени. Муж не вложил в квартиру ни копейки. Я ежемесячно переводила ему на карту сумму равную платежу по ипотеке, он вносил её в банк. Потом оформили развод. Через 2 года я взяла кредит и перевала деньги мужу на полное погашение ипотеки. Договаривались, что после погашения ипотеки муж откажется от своей доли а квартире в пользу детей. Но случилась конфликтная ситуация и он теперь не хочет отказываться от своей доли. Есть ли шанс доказать в суде, что всю сумму за квартиру я выплатила сама (+мат капитал)
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется

К сожалению, с учетом того, что он погашал ипотеку пусть и за Ваш счет, с учетом требований о выделении долей в квартире приобретенной за счет средств м.к. думаю, что шансов нет. Надо было не на словах договариваться, а составить у нотариуса соглашение о разделе совместного имущества супругов, иск можно было заявить и закончить спор заключением мирового соглашения, в котором все это прописать. Опять же банк, без его согласия, залогодержателя перемена лиц в обязательстве не допускается (но в суде можно было в качестве третьего лица привлечь) и доказать, что фактически Вы оплачиваете ипотеку. Но уйти от выделения доли супругу не получится. Вы течение шести месяцев обязаны выдели доли детям и супругу. Вы письменное обязательство давали в ПФ РФ (тогда еще ПФ).

09.08.2023, 04:01
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Он теперь и детям отказывается выделять доли. Поэтому в любом случае буду обращаться в суд, т. к. я из-за него не могу исполнить обязательства, связанные с мат капиталом. Заодно хочу попробовать доказать, что квартира полностью оплачена мной.

Рассчитывала на порядочность бывшего мужа. Приходится платить за свою доверчивость...

09.08.2023, 04:22

Обращайтесь с иском в суд, прилагайте все документы, подтверждающие то, что: 1) квартира приобретена за счет м.к.; 2) Вы перечисляли супругу деньги для погашения кредита, необходимо взять детализацию, распечатку в банке Вашем, заявить ходатайство в суде об истребовании информации из банка получателя-супруга и привлечь в качестве третьего лица к участию в деле банк-кредитор по ипотечному кредиту, также заявить ходатайство об истребовании платежей по кредиту, сопоставить в судебном заседании даты Ваших платежей и платежей по погашению кредита и на этом основывать выводы о том, что кредит Вы погашали. Важно при этом доказать, что в этот период времени Вы уже не вели совместное хозяйство и деньги были только Ваши. 3) Тоже самое по последнему кредиту с целью погашения ипотечного кредита, доказать, что он был Вами получен и направлен исключительно на погашение ипотеки. ТАким образом, сопоставив средства м.к. и рыночную стоимость квартиры просить суд СОРАЗМЕРНО внесенным суммам признать права на доли в квартире, чтобы у ответчика осталась как можно меньшая доля, предложить заключить мировое соглашение (если у него есть где жить, например), одновременно с признанием за ним малой доли, развода, выплатить ему стоимость его доли. Как-то так. Лучше очно обратитесь к юристу, продумайте правовую позицию и занимайтесь, ст. 56 ГПК РФ - докажите, что платили Вы по кредиту у него останется минимальная доля в квартире, которую если не сейчас, то потом можно будет у него выкупить.

09.08.2023, 04:56
Оценка автора вопроса:

4 юристa дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Здравствуйте, Екатерина!

В Вашем случае можно рассчитывать только на совесть и порядочность Вашего бывшего мужа, так как квартира является совместно нажитым имуществом.

Любая недвижимость, купленная каждым из супругов в брачном союзе, имеет статус совместно нажитого имущества. Исключение — то, что получено в дар или наследство, личные вещи, профессиональные инструменты. Даже в случаях, когда у супругов разный доход и нет брачного договора, все имущество считается совместно нажитым.

09.08.2023, 03:47

А если вместе мы не жили и совместный бюджет не вели, все-равно квартира будет считаться совместно нажитое?

09.08.2023, 04:17

Это надо будет доказать в суде, при обращении с иском о признании права долевой собственности на квартиру, что Вы с такого-то числа не вели совместное хозяйство, это очень важно!

09.08.2023, 05:06

Екатерина, Вам надо будет доказать в суде все факты, касающиеся того, что вы совместно не проживали и именно Вы всё оплачивали. Вы же понимаете, что Ваш бывший муж будет настаивать на своём и точно также отстаивать своё мнение.

09.08.2023, 06:04

Здравствуйте, я бы советовали попробовать через суд доказать, что вы вместе не жили, общий бюджет не вели, платили вы, путём переводов ему денежных средств и в последующим взятия кредита и полного погашения ипотеки, открытой на его имя. Но гарантировать, что вы 100 процентов выиграите нет конечно. Но есть ещё вариант, что в суде он может одуматься и согласиться с вашими требованиями.

09.08.2023, 04:01
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Да, шансы есть, если как вы говорите были переводы от вас к нему для погашения. Но по маткапиталу мужу все равно придется выделить долю в этой квартире (он имеет на это право).

09.08.2023, 04:18
Оценка автора вопроса:

Спасибо за ответ!

Понимаю, что из-за мат капитала у него будет доля. Но она хотя-бы будет значительно меньше чем есть сейчас.

09.08.2023, 04:24

Именно этого и следует добиваться в суде при разделе имущества. Забыл сказать в предыдущем сообщении, что с учетом доказанности оплаты Вами кредита, просите суд разделить не только имущество, но и долги, которые Вы выплатили, это может понудить его к заключению мирового соглашения с признанием за Вами и деть долевой собственности на квартиру. Продумайте, что можно оставить в его собственности, чтобы суд был спокоен, что его права не нарушены:)

09.08.2023, 04:58
Оценка автора вопроса:

Нет таких шансов, его доля 1\2.

Это не Ваши личные деньги, а общие.

Выделить по суду доли на детей, конечно, можно, так использовался МК.

09.08.2023, 09:12

Чем же Вы не довольны?

09.08.2023, 19:29

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 836 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 325 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 490 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 627 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 921 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 339 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 632 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 577 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 227 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 903 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 110 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8 38 000 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 58 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 596 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских