LSN Messenger
Сызрань, 14.08.2023, 09:27

Суд требует выплатить аренду за долю в квартире - правомерно ли такое решение?

Вопрос №20681530 из г. Самара
опубликован 14.08.2023, 09:27
Дочь не проживает со мной 33 года, выйдя замуж. И не несла бремя содержания своей 1/2 доли. Теперь через суд требует от меня выплатить аренду за ее долю в квартире в размере 200 000 рублей., и в дальнейшем платить ей по 10 000 рублей ежемесячнои и пожизненно. Договора аренды нет и не было никогда. Прав ли суд решивший, что я должен платить арендную плату.
Читать ответы (17)
Лучший ответ
Рекомендуется

Прав.

вы же пользуетесь доле безвозмездно.

Возможность взыскания компенсации за пользование долей в квартире предусмотрена частью 2 статьи 247 Гражданского кодекса РФ, согласно которой участник долевой собственности, не имеющий возможности на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

14.08.2023, 09:29
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Нужно видеть решение суда, но судя по описанному - шансы, что Вашу апелляционную жалобу удовлетворят- есть.

14.08.2023, 09:29
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Только если в квартире вдвоем проживать невозможно, что маловероятно. У вас все шансы на отмену решения. Подавайте апелляционную жалобу.

14.08.2023, 09:30
Оценка автора вопроса:

Ценв вопроса. Мне 80 лет. Инвалид 2 группы.

14.08.2023, 09:33

Читайте личные сообщения

14.08.2023, 09:34

Интересно чем закончилась история?

01.06.2025, 16:39

Честно говоря удивляет такая наглость Вашей дочери. Думаю, что перспектив нет у истца, суд не удовлетворит исковые требования дочери. Договора аренды нет и нет основания для взыскания арендной платы. Наоборот Вы можете предъявить требования о взыскании коммунальных услуг по квартире.

Если решение суда вынесено, то можете обжаловать в апелляцию.

14.08.2023, 09:32
Оценка автора вопроса:
Отличны ответ. Дочь просто ,чтоб я умер.У меня 5(!) инсультов. Она в жилье не нуждается. А просто издевается надо мной вместе с ее адвокатом.

Из всех полученных ответов на мой вопрос только вы толково ответили.. Затронули моральную сторону иска. Договора аренды нет, значит нет и аренды. Вы сразу уловили суть моего вопроса, а не стали ссылаться на статью 247 ЖК РФ. Большое спасибо за понимание. И еще меня удивляет, а почему остальные приводят статью 247, а не высший закон нашей страны - КОНСТИТУЦИЮ. А ведь получается, что это я должен пожизненно платить дочери за непроживание в моей квартире, материально помогать ей.отдавая половину своей пенсии ежемесячно. НОНСЕНС. Вот если бы ей негде было жить, тогда да. А что так дочери не жить. За все-всю жизнь до сегодняшнего дня и ПОЖИЗНЕННО должен я платить А что должна дочь? Своему отцу? Хотелось бы получить ответ на мой вопрос: алименты, компенсация =это уже мелочь по сравнению с моим здоровьем и здравым смыслом.

14.08.2023, 12:35

Вы могли давно уже через суд определить порядок оплаты за ЖКУ, обязательные платежи и платить только за себя.

Взыскать за 3 года платежи, которые ваша дочь обязана платить как собственник доли.

Не видя решения суда ничего вам не подскажешь и только рекомендовать обжаловать решение суда.

14.08.2023, 13:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо, вы тоже уловили правильно мою мысль. Я уже взыскал с дочери, за ее пренебрежение ко мне. Вот если бы она сделала дарственную своему НАДЦАТОМУ мужу, то я бы не подавал иски по алиментам ,в которых мне отказали из-за того ,что моя пенсия превышает МРОТ, и по взыскании компенсации. Казалось все разрешилось, но ее представитель в суде,самозанятый юрист, хочет на мне заработать. Это он от имени дочери подает иски в суд. А дочь, с высшим образованием, не может сформулировать пару фраз. Третье заседание суда состоится 25 августа. Я уже все высказал судье,свои возражения. Она никак не понимает. Для нее проще приляпать к делу статью, но не статью 87 СК РФ, а ГПК РФ или ЖК РФ. Подходит, но как я этой статьей буду жить. ЕЕ не волнует. Но есть высший закон -Конституция РФ и статья 38.

Здравствуйте

Если вселение в жилье невозможно, то в этом случае другой собственник может подать в суд и взыскать арендную плату.

Вы можете взыскать платежи, которые вы оплачивали за жилье.

14.08.2023, 09:36
Оценка автора вопроса:

Извините, вы не поняли суть вопроса. Перед вами живой еще человек.

14.08.2023, 12:37

Я вас правильно понял.

Ваша дочь имеет права взыскать с вас арендную плату, так как смогла доказать суду что вселение невозможно.

Вы же можете взыскать с нее алименты на свое содержание, платежи, которые вы производили за нее.

14.08.2023, 12:40

Но второй собственник моя дочь! А это уже Семейный кодекс. Статья 87. От решение судьи зависит моя жизнь. Год назад этот же судья решил, что я должен выдать ключи от квартиры, я получил ПЯТЫЙ ИНСУЛЬТ. Хорошо, что областной суд отменил решение через полгода. А до его решения я не жил, а выживал из-за несправедливости решения городского суда. И вот теперь вновь суд. Это уже целенаправленное На лишения меня здоровья. Это надо как то квалифицировать.

14.08.2023, 15:10

Если Вам 80 лет и вы инвалид, смело подавайте в суд на взыскание алиментов с дочери.

А решение о взыскании аренды нужно обжаловать.

Коллегии адвокатов предоставляют бесплатное юридические услуги, поскольку вы являетесь льготницей. Адвокат Вам поможет составить жалобу и иск о взыскании алиментов.

14.08.2023, 09:37
Оценка автора вопроса:
В алиментах мне отказали. Но теперь я пожизненно буду платить дочери алименты. Нонсенс. Но как поступить я не знаю. Мне 80 лет,инвалид,5(!) инсультов. Сил и познаний в юриспруденции нет СПАСИБО.

Огромное спасибо за поддержку и совет.

17.08.2023, 10:08

Суд обязан установить наличие у сторон интереса в использовании общего имущества (п. 36 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").Вам нужно подавать апелляционную жалобу. Практика по таким делам неоднозначна. Удачи

14.08.2023, 09:55
Оценка автора вопроса:

Нет. Обжалуйте решение суда.

14.08.2023, 13:11
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 209 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 155 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 909 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 374 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 482 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 794 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 835 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 265 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 152 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 059 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 422 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 562 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 398 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 512 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 860 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 909 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 690 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8 98 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 574 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7 39 401 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
5 2 355 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 669 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских