Как обезопасить квартиру для сына от претензий отца - варианты и возможности

Вопрос №20693462 из г. Долгопрудный
опубликован 19.08.2023, 08:53

У меня есть квартира. Два наследника отец (пенсионер) и сын. Я хочу, чтобы после того, как я уйду эта квартира полностью досталась сыну. (Дарение не подходит). Я выснил, что даже написав завещание, отец автоматически будет претендовать на четверть. Если я напишу расписку о том, что взял у сына денег в долг (сумму которая будет превышать стоимость отцовской доли), смогу ли я таким образом обезопасить сына от получения отцом части квартиры?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Краутер Владимир Николаевич

Юрист Мурманск, стаж 17 лет

4.6 4451 отзыв

Здравствуйте, Евгений.

Расписка не выход. Почему дарение не рассматриваете? Из Вашего вопроса я понимаю, что отец имеет право на обязательную долю в наследстве. Однако, если Вы подарите квартиру своему сыну, то она уже не будет входить в наследственную массу.

Риск заключается в том, что при наличии достаточных оснований Ваш отец может признать такую сделку недействительной в судебном порядке.

19.08.2023, 09:13

Благодарю

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49247 отзывов

Нет, эта расписка не является основанием в том, что бы сын получил квартиру. Наследники конечно отвечают по долгам наследодателя не более стоимости наследства, но но оба и это не значит, что вашему отцу не выделяется доля, она и при наличии долга может быть выделена. Вы хотите что бы они после вашей смерти в суде разбирались:? А договор ренты не рассматривали?

19.08.2023, 09:00

Благодарю

Спросить юриста