Отсутствие описания состава общего имущества в договоре управления МКД и право УК на выставление счетов на оплату ОДН за водоснабжение и водоотведение
Вопрос №20703061
из г. Иваново
опубликован 23.08.2023, 15:31
опубликован 23.08.2023, 15:31
В договоре управления МКД, отсутствует описание состава общего имущества МКД, именно: уборочная площадь лестничных площадок, лестниц, коридоров общего пользования, колясочной. При этом уборка данной площади силами УК не производится.
Вопрос: имеет ли право УК в квитанциях выставлять счёт на оплату ОДН за водоснабжение и водоотведение?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Вы пишите, что в договоре управления МКД отсутствует описание состава общего имущества. А как его заключили вообще?
Подпунктом 1 пункта 3 статьи 162 ЖК РФ установлено, что в договоре управления многоквартирным домом должен быть указан состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление. Получается договор не заключен.
Обращайтесь в Жилищную инспекцию.
23.08.2023, 15:48
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте! Дело в том, что собственники в нашем доме не организованы. Когда УК ушла с нашего дома, то администрация определила нам временную УК.Договор тоже составляла администрация, а УК его не отредактировала, точнее не актуализировала. Что взяла в управление УК я так и понять не могу. Вот в чём дело. Как они могут выставлять плату за ОДН?
23.08.2023, 15:52
Должен стоять общедомовой счетчик воды.
ОДН это разница в показаниях общего счетчика и индивидуальных счетчиков. Кто-то из жильцов не передает показания - вот и получилась разница.
Запросите в УК сведения о потреблении УК воды на ОДН и проведении проверки причин: если воду УК не использует откуда тогда излишки водопотребления.
А по договору сходите в Жилищную инспекцию.
23.08.2023, 16:11
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Здравствуйте.
Конечно же имеет право.
23.08.2023, 15:33
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 543
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
пожалуйста, нам пришла квитанция за март водоснабжение и водоотведение ОДН в количестве 40 кубов за 2022 год.
Выставление ОДН электроэнергии помимо содержания и ремонта общедомового имущества - законность и соответствие законодательству.
Законное ли выставление счета ОДН за потребление электричества, превышающего 7 киловатт в месяц, при проживании одного человека?
Возможно ли выставление ОДН на горячую воду при отсутствии общедомового счетчика и технических ограничениях?
Собственник без показаний индивидуального счетчика воды обращается в ТСЖ - правомерно ли выставление ОДН счета за горячую воду?
Законно ли выставление ОДН на горячую воду и водоотведение, если есть бойлер в доме?
Новые пункты в счетах за квартиру - Что означают хол.вода ОДН и водоотведение ОДН и как они отражаются на наших услугах?
Утрата силы П. 7.1 ст.155 ЖК РФ - право ресурсоснабжающей организации на выставление одн. Обзор закона.
Законно ли выставление Управляющей компанией суммы за водоотведение ОДН с 01.09.2022 г.
Обязан ли военнослужащий в военном городке оплачивать услуги - содержание и текущий ремонт общего имущества помещений
Апелляционный суд Краснодарского края признал незаконное выставление ОДН по электрике для МКД управляющими компаниями
Определение границ эксплуатационной ответственности в системе водоснабжения
Роль ОАО «Мосэнергосбыт» как исполнителя коммунальных услуг и выставление счетов на оплату общедомовых нужд
Как обеспечить автономные коммуникации в многоквартирном доме - водоснабжение, водоотведение, электричество и отопление?
Право на выставление общедомовых расходов - рассмотрение случая новостройки в МО, г. Лобня
Проблема оплаты ОДН в нежилом помещении - отсутствие общедомового имущества
Оплата водоснабжения ОДН при аренде - является ли это обязательным по договору?
Необходимо принять решение на общем собрании для выставления ОДН электроэнергии по ОДПУ - законность данного требования
Ситуация с УК - отсутствие договора, выставление счетов и угрозы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут