Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Владимир

1.9k

Задано вопросов 277, из них VIP - 7

Иваново, 23.08.2023, 15:31

Отсутствие описания состава общего имущества в договоре управления МКД и право УК на выставление счетов на оплату ОДН за водоснабжение и водоотведение

Вопрос №20703061 из г. Иваново
опубликован 23.08.2023, 15:31

В договоре управления МКД, отсутствует описание состава общего имущества МКД, именно: уборочная площадь лестничных площадок, лестниц, коридоров общего пользования, колясочной. При этом уборка данной площади силами УК не производится. Вопрос: имеет ли право УК в квитанциях выставлять счёт на оплату ОДН за водоснабжение и водоотведение?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мелентьев Андрей Александрович

Адвокат Иваново, стаж 24 годa

5.0 194 отзывa

Здравствуйте.

Вы пишите, что в договоре управления МКД отсутствует описание состава общего имущества. А как его заключили вообще?

Подпунктом 1 пункта 3 статьи 162 ЖК РФ установлено, что в договоре управления многоквартирным домом должен быть указан состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление. Получается договор не заключен.

Обращайтесь в Жилищную инспекцию.

23.08.2023, 15:48

Задать вопрос юристу

Владимир

Автор вопроса

1 отзыв

Здравствуйте! Дело в том, что собственники в нашем доме не организованы. Когда УК ушла с нашего дома, то администрация определила нам временную УК.Договор тоже составляла администрация, а УК его не отредактировала, точнее не актуализировала. Что взяла в управление УК я так и понять не могу. Вот в чём дело. Как они могут выставлять плату за ОДН?

23.08.2023, 15:52

Спросить юриста

Мелентьев Андрей Александрович

Адвокат из города Иваново, стаж 24 годa

5.0 194 отзывa

Должен стоять общедомовой счетчик воды.

ОДН это разница в показаниях общего счетчика и индивидуальных счетчиков. Кто-то из жильцов не передает показания - вот и получилась разница.

Запросите в УК сведения о потреблении УК воды на ОДН и проведении проверки причин: если воду УК не использует откуда тогда излишки водопотребления.

А по договору сходите в Жилищную инспекцию.

23.08.2023, 16:11

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

1 отзыв

В нашем доме нет ОДПУ на водоснабжение.

23.08.2023, 16:14

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

1 отзыв

Здравствуйте! С чем я могу обратится в Жилищную инспекцию в отношении договора? Они что, могут признать его незаконным?

23.08.2023, 16:26

Спросить юриста

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

Конечно же имеет право.

23.08.2023, 15:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

1 отзыв

Здравствуйте! Так если поступающая в дом вода не используется при содержании общего имущества дома. За что тогда ОДН выставляется? Обьясните пожалуйста.

23.08.2023, 15:37

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отсутствие описания состава общего имущества в договоре управления МКД и право УК на выставление счетов на оплату ОДН за водоснабжение и водоотведение

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы