Арендодатель просит 50% аванс за бронь квартиры.

Вопрос №2070603 из г. Нижний Новгород
опубликован 12.12.2012, 07:48

Планируем снять в аренду квартиру на новый год. арендодатель просит 50% аванс за бронь квартиры. Подскажите какие документы должен предоставить арендодатель при сдаче квартиры в аренду, чтобы не получилось так, что деньги отданы, а в итоге квартиры не будет и денег тоже.. хватит ли копии паспорта и договора? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Уважаемая Александра!

У Арендодателя следует попросить:

1. Оригинал свидетельства о праве собственности на квартиру, так как только собственник вправе сдавать ее в аренду.

2. ЕСЛИ квартира принадлежит 2 или более лицам - необходимо их письменное согласие на сдачу квартиры в аренду и доверенность на право заключения договора аренды от их имени Арендодателем.

3. Выписку из финансового лицевого счета о том, кто зарегистрирован в квартире .

4. Аванс должен выплачиваться на "за бронь квартиры", а в качестве задатка по договору аренды. Тогда в случае неисполнения договора Арендодатель обязан будет возвратить задаток в двойном размере. Это нужно оговорить в письменном Договоре аренды.

5. Паспорт Арендодателя должен быть предъявлен в оригинале, а не в копии. Копию можно приобщить к договору аренды.

6. В Договоре также следует оговорить условие о том, что на момент предоставления в аренду квартиры должна быть свободной от проживания третьих лиц.

Баранникова Татьяна Николаевна

12.12.2012, 08:04

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 105 из 47 455 Поиск Регистрация