Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дайна

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 26.08.2023, 11:30

Как защитить свои права при неплатежеспособности покупателя квартиры и угрозе лишиться жилья

Вопрос №20709024 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 26.08.2023, 11:30

Помогите с консультацией. Я мать одиночка двух детей два года и 8 лет, несовершеннолетних. Имею в собственности 3-комнатную квартиру, в которой зарегистрированы я и мои дети. Два года назад по жизненным обстоятельствам решила продать квартиру, обстоятельства изменились и я передумала продавать квартиру. С покупателем оформили письменную расписку, при получении части денежных средств. Оформляли документы без юриста. В данный момент квартиру не продаю, уведомила его, так как за два года он не оплачивает коммунальные, образовалась задолженность. Предлагает мне выписать детей без моего согласия. Покидать квартиру не желает. Считает что сделка состоялась. Подскажите мои действия! Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

Если он в квартире не зарегистрирован менять эти замки и всё, вы собственник. Если же зарегистрирован в квартире, тогда подаёте исковое заявление о выселёнии в любом случае можете подать исковое заявление выселени, он встречный иск о признании права собственности на квартиру, так как считает, что купил, Вы будете опровергать это, подавать возражения, советую нанять адвоката

26.08.2023, 14:30

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Многое непонятно, поэтому нужно ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, в том числе с документами.

26.08.2023, 11:31

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением

26.08.2023, 11:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5471 отзыв

В силу п.3 ст.558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома подлежит государственной регистрации и считается заключённым с момента такой регистрации. Покупатель может в одностороннем порядке отказаться от осуществления прав по договору. В отношении уплаченной покупателем суммы везде говорите, что это - аванс. Снять с регистрационного учёта детей можно только в судебном порядке. Есть ещё интересные обстоятельства. Но Вам одной в суде не справиться, нужен юрист.

26.08.2023, 12:26

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свои права при неплатежеспособности покупателя квартиры и угрозе лишиться жилья

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы