Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Светлана

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Екатеринбург, 31.08.2023, 14:32

Проблема с протечкой на последнем этаже - Как заставить ТСЖ организовать срочный ремонт крыши?

Вопрос №20719596 из г. Екатеринбург
опубликован 31.08.2023, 14:32

Последний этаж. Протечка крыши уже 2 года, заявление отправляла по электронке 3 раза с приложением видео и фото. Акт не составляли. ТСЖ бездействует. Место протечки невозможно увидеть с крыши из за высокого парапета, только со стороны фасада. Предположительно в месте примыкания плиты перекрытия над балконом с наружной стеной. Кто и как можно обязать ТСЖ организовать срочные работы по ремонту части кровли? Председатель ссылается на дороговизну работ высотников и отсутствие средств. В доме 23 квартиры. Можно ли выполеять работы по ремонту кровли за счет средств кап. ремонта. И нужно ли проводить собрание членов ТСЖ для согласовпния работ?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9939 отзывов

Лучший вариант - суд. Составьте исковое заявление в порядке ст. 131, 132 ГПК, укажите следующие исковые требования

1) Обязать ТСЖ выполнить текущий ремонт

2) Взыскать с ТСЖ неустойку в размере 3 % в день от цены выполнения работы за каждый день просрочки (ч. 5 ст. 28 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)

3) Взыскать с ТСЖ штраф в размере 50 % от присужденной судом в пользу потребителя суммы (ч. 6 ст. 13 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей») за отказ выполнить законные требования потребителя в установленный срок.

4) Взыскать с ТСЖ моральный ущерб (ст. 151 ГК РФ, ст. 15 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)

5) Взыскать с ТСЖ расходы на представителя и иные судебные расходы (ст. 98 ГПК РФ)

6) Взыскать с ТСЖ ущерб вашему имуществу (ст. 1064 ГК РФ), если таковой имел место быть

7) В случае несвоевременного исполнения решения суда, установить и взыскать с ТСЖ судебную неустойку (астрент) в виде ежедневной денежной компенсации до момента его фактического исполнения (п. 4 ст. 1, ст. 308.3 ГК РФ)

Вы не только решите проблему, но и получите отличный финансовый результат для себя

31.08.2023, 15:14

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 151. Компенсация морального вреда

Статья 308.3. Защита прав кредитора по обязательству

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 98. Распределение судебных расходов между сторонами

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

8 800 505-91-11

Направьте жалобу в ГЖИ и в прокуратуру.

31.08.2023, 14:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151870 отзывов

Жалуйтесь в жилищную инспекцию.

31.08.2023, 14:34

Спросить юриста

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист из города Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствуйте, оцените нанесенный ущерб, взыскивайте стоимость восстановительных работ в суде, и в этом же иске требуйте обязать провести ремонт кровли.

Обращение в ГЖИ и прокуратуру иногда малоэффективны.

31.08.2023, 14:41

Спросить юриста

Похожие темы:
Работа ремонт
Ремонт кровли
Собрание членов ТСЖ

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с протечкой на последнем этаже - Как заставить ТСЖ организовать срочный ремонт крыши?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Екатеринбург

Похожие вопросы