Когда оставляешь аванс продавцу за квартиру, а потом не покупаешь эту квартиру, обязан ли продавец вернуть аванс покупателю?
Вопрос №20724135
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 02.09.2023, 20:03
опубликован 02.09.2023, 20:03
Когда оставляешь аванс продавцу за квартиру, а потом не покупаешь эту квартиру, обязан ли продавец вернуть аванс покупателю?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надежда, если это не задаток, то обязан аванс вернуть. Статья 381 ГК РФ Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
02.09.2023, 20:06
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 15 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день!
Да, обязан, если это не задаток.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
02.09.2023, 20:03
Да, обязан.
02.09.2023, 20:04
Здравствуйте
Если это именно аванс, а не задаток, то да, вернуть деньги можно.
02.09.2023, 20:04
Добрый день. Если в договоре у вас прописано, что вы внесли первый платеж в качесве аванса, да, сможете вернуть.
02.09.2023, 20:06
удалён
Да, если в договоре или в расписке уазано слово "аванс". Если "задаток", то деньги не возвращаются.
03.09.2023, 06:04
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 066
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 964
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 064
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 365
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 571
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 428
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Стоит ли давать аванс продавцу при отсутствии одобрения банка и как правильно это сделать?
Обязан ли продавец вернуть аванс покупателю, если сделка не состоялась?
Кто должен вернуть аванс - продавец или покупатель?
Как вернуть аванс покупателю и предотвратить его дальнейшие требования?
Отказ продавца вернуть аванс по некачественному автомобилю после призыва сына в армию
Я хотел купить товар на авито перевёл аванс продавцу, но продавец не отправил товар и исчез.
Несостоявшаяся сделка - Продавец отказался вернуть аванс покупателю
Право залога на квартиру возникает у продавца - особенности договора купли-продажи\n\nВ последнем предложении указывается
При покупке квартиры, когда продавец обязан вернуть ключи покупателю?
Продажа квартиры - обязан ли продавец вернуть аванс в двойном размере?
Как вернуть аванс 200000, если продавец квартиры отказался продать ее по договору купли-продажи?
Покупатель отказался от сделки - можно ли возвратить аванс продавцу?
Сделка без долгов и прописок - стоит ли соглашаться?
Продажа комнат в коммуналке - покупатель пропал, срок договора аванса ипотеки истек, обязан ли продавец вернуть аванс?
Оплачен аванс, продавец не исполнил условия - что делать?
Продавец отказывается вернуть аванс после отказа от сделки из-за незаконно неоформленного наследства - куда обратиться
Хочу купить дом, что лучше дать продавцу аванс или задаток? Как правильно оформить предоплату?
Что указывать в ДКП квартиры - Продавец продает, покупатель покупает или Продавец передает, покупатель принимает
Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут