Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 24.10.2016, 18:25

Продавец отказывается вернуть аванс после отказа от сделки из-за незаконно неоформленного наследства - куда обратиться - в суд или полицию?

Вопрос №11564483 из г. Москва
опубликован 24.10.2016, 18:25
Продавцу был дан аванс. Мы отказались от сделки, поскольку при проверке квартиры выяснилось, что не оформлено наследство (т.е. пункт из договора об авансе - в случае обнаружения фактов которые в будущем могут привести к ограничению или лишению покупателя права собственности на недвижимость). Продавец отказывается возвращать аванс. Телеграмму посылали. Куда идти дальше-с разу в суд или в полицию? С каким заявлением?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Поскольку договор не заключен, оснований у продавца удерживать сумму аванса не имеется.

Для него это не основательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ).

Для взыскания следует обратиться в суд.

Полиция такими вопросами не занимается.

24.10.2016, 19:35
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Если имеются документы о передаче денег, следует обращаться в суд с иском о взыскании с ответчика ранее уплаченной денежной суммы.

24.10.2016, 18:28

Здравствуйте! Так как сделка не состоялась, то подавайте в суд исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения в виде, оплаченного аванса.

24.10.2016, 18:29

Если есть доказательства получения аванса, то обращайтесь в суд о взыскании с ответчика сумм полученного аванса. Можете написать заявление в полицию. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

24.10.2016, 18:37
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Для возврата уплаченного аванса, Вам необходимо обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением. Также Вы можете взыскать неустойку и компенсацию морального вреда.

24.10.2016, 18:42
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Конечно, в суд. Нужно подавать иск о возврате аванса. Так как сделка не состоялась, а аванс является обеспечительной мерой по сделке, вы вправе вернуть сумму аванса.

24.10.2016, 18:42

Если есть расписка - подавайте исковое заявление в суд. Чем Вам может помочь полиция? ПО факту тут преступления нет - обычные гражданско-правовые отношения: Вы считаете, что аванс Вам обязаны вернуть, продавец считает, что Вы необоснованно отказываетесь от сделки и естественно хочет оставить аванс себе.

24.10.2016, 23:39

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 110 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 541 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 717 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 126 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 545 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 086 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 064 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 344 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Колесова Н. А.
4 1 402 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 546 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 191 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 13 737 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских