Как правильно установить забор в СНТ и решить спор с соседкой

Здравствуйте уважаемая Анна!

В данном конкретном вашем случае у Вас не будет никаких проблем если Вы поставите забор из евроштакетника с учетом поставки забора по периметру (границы) Вашего участка (ст.20 ГК РФ).

Разрешенная высота забора между соседями — Согласно действующим правилам, по периметру садовых участков на территории ведения гражданами садоводства, рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2 — 1,8 м. (Приказ Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр "Об утверждении СП 53.13330.2019 "Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения" (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)".

По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному с правлением СНТ) возможно устройство ограждений других типов или отсутствие ограждения.

Также нужно смотреть Устав СНТ, там также могут быть требования подобного рода для членов СНТ или в решении общего собрания членов.

Ознакомиться с данными документами вы также можете обратившись к преседателю СНТ.

В части того, что Ваша соседка Вам не перестаёт звонить и слать аудио сообщения с оскорблениями в Ваш адрес, то за унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной форме можете привлечь её к административной ответственности в силу 5.61 КоАП РФ, подав заявление.

В противном случае возможно инициировать подачу исковых требований (ст.131 ГПК РФ).

Рад был Вам помочь!

Уважаемая Анна!

1.Приказ Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр "Об утверждении СП 53.13330.2019 "Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения" (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)"

Согласно пункту 6.2. этих СП

-6.2 По периметру садовых земельных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение

высотой 1,2 - 1,8 м.

По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному с правлением товарищества) возможно устройство ограждений других типов или отсутствие ограждения. Допускается по решению общего собрания членов товарищества устройство глухих ограждений со стороны улиц, проездов и наружных ограждений участков.

Как видите, в пункте 6.2. говорится об устройстве сетчатого ограждения .Забор из евроштакетника-не является сетчатым ограждением. Что касается каким может быть минимальное расстояние между штакетинами, то такое расстояние нормативными документами ни как не регламентировано..

Если как вы пишите, соседка вам объявила войну, то у вас будут проблемы при установлении евроштакетника. Соседка вам может предъявить претензию, что допускается сетчатое ограждение, что с ней ни как не согласовано установка забора из евроштакетника.

2. Забор четко по границе своего участка вы имеете право поставить, потому что отступ - 1 метр, о котором вам говорит соседка, при установке забора данными СП не предусмотрен.

3. Согласно данным СП предусматриваются следующие минимальные расстояния до границы соседнего участка: жилого строения (или дома) – 3 метра постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 метра других построек – 1 метр стволов высокорослых деревьев – 4 метра, а среднерослых – 2 метра кустарника – 1 метра.

Таким образом, на своем земельном участке на расстоянии не менее одного метра до границы участка с соседкой Вы имеете право установить строение в виде глухого забора. Высота такого строения именно на своем ни как не регламентирована. В пределах разумного поставьте забор высотой 2 чуть больше 2-х метров.

Если, как вы пишите участок соседки находится в тени, то она не может вам предъявить претензию относительно затенения ее участка, если вы поставите строение в виде глухого забора на своем участке с отступом 1 метр..

4. Если в аудиосообщениях содержатся оскорбления, то подайте заявление в прокуратуру для привлечения соседки к административной ответственности по статье 5.61 КоАП РФ. Согласно статьи 28.4 КоАП РФ прокурор возбуждает административные дела по статье 5.61 КоАП РФ. А наказание по данной статье выносит мировой суд, куда из прокуратуры предоставляется административный материал по статье 5.61 КоАП РФ

Анна, здравствуйте 🤝

1. Да, будут проблемы, если установите забор из евроштакетника. Поскольку как правилами СНТ, так и в соответствии с пунктом 6.2 Приказа Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр "Об утверждении СП 53.13330.2019 "Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения" (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)", указано, что

По периметру садовых земельных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение

высотой 1,2 - 1,8 м.

2. Вопросы установления забора или ограждений всегда решаются соседями совместно. Да, Вам неповезло с соседкой, к сожалению.

Если у Вас установлены границы и нет спора по границам, то Вы вправе поставить забор по своей части.

3. Если соседка посылает Вам сообщения с угрозами и оскорблениями, то имеете право написать заявление в прокуратуру, с требованием привлечь ее к административной ответственности по статье 5.61 КОАП РФ

Оскорбление, то есть унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной или иной противоречащей общепринятым нормам морали и нравственности форме, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

——————

Резюмирую, по границе с соседкой Вы можете установить сетчатый забор, а отступив от границы по участку с соседкой можете установить глухой забор.

——————

С уважением, Дарья Алексеевна