Как выделить доли детям в квартире, полученной как сирота, и как продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала?
Вопрос №20742757
из г. Воронеж
опубликован 11.09.2023, 11:49
опубликован 11.09.2023, 11:49
У меня есть квартира я получила ее как сирота хочу выделить доли детям как это сделать?
А квартиру купленную под мат капитал хочу продать
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это делается путем составления договора дарения долей детям и сдачи его в МФЦ.
Но это плохая затея.
Сначала нужно разрешение органа опеки и попечительства получить, согласовать письменно все условия
А уже потом выполнить решение о наделении долями..
11.09.2023, 18:41
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Договором дарения можно выделить доли.
11.09.2023, 11:52
Для продажи квартиры купленной за материнской капитал, где выделены доли детям, нужно получить разрешение органа опеки. Такое разрешение можно получить когда детям приобретается аналогичное жилье.
11.09.2023, 11:53
Добрый день! Выделять доли детям нужно в квартире, купленной за счет маткапитала, ст. 10 закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Продать такую квартиру можно после регистрации права собственности детей на доли в ЕГРН, с согласия органа опеки, ст. 37 ГК РФ. Чтобы получить согласие опеки, необходимо предоставить в орган опеки сведения о том, что у детей имеется другое жилье или что детям будет приобретено жилье за счет средств, полученных от продажи квартиры. Что касается квартиры, полученной как сирота, то в течение 5 лет Вы Вы ей пользуетесь на условиях соцнайма, а значит, выделить доли детям в этой квартире можно только после приватизации данной квартиры.
11.09.2023, 11:57
1. Обращение в опеку о продаже другой квартиры
2. Получение расчета площади сколько надо выделить
3. Выделение соглашением
4. Продажа второй квартиры
11.09.2023, 12:01
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
70
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Мы купили квартиру за счет материнского капитала и оформили на двоих с мужем, Нужно ли в этой квартире выделить доли детям?
Как продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала, при условии переезда и прописки детей у бабушки?
Квартира была в ипотеке, сейчас досрочно погасили, теперь имеем возможность выделить доли детям: в какой пропорции?
Можно ли выделить доли квартире купленную с использованием материнского капитала детям и супруге без нотариуса.
Можно ли выделить долю в квартире купленную использованием материнского капитала детям и мужу без нотариуса?
Возможно ли продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала и с ипотекой
Как прописать знакомую с ребенком в квартире, купленной с использованием материнского капитала, если никто еще не прописан?
Возможно ли выделить долю в квартире с использованием материнского капитала
Как купить квартиру с использованием материнского капитала для мужа и двух несовершеннолетних детей без доли матери?
Как продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала в ипотеку, в связи с финансовыми затруднениями
Как оформить квартиру на матери, чтобы исключить претензии мужа при разводе и выделить долю детям с использованием
Как продать квартиру, приобретенную в ипотеку с использованием материнского капитала, без долей детям и прописки владельцев
Оформление собственности после погашения кредита с использованием материнского капитала
Отказ ПФ в использовании материнского капитала на погашение ипотечного кредита
Как продать квартиру с использованием материнского капитала - советы и инструкции
Как обналичить деньги, полученные при продаже квартиры, купленной с использованием материнского капитала.
Как правильно передать доли детям в квартире с использованием материнского капитала в виде уплаты ипотеки
Как продать квартиру, купленную через материнский капитал, и сохранить доли детей для покупки жилья в будущем - вопросы и проблемы
Продажа квартиры, купленной с использованием материнского капитала и наличных денег
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут