Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Марк

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Казань, 13.09.2023, 13:42

Покупатель снижает цену на долю в квартире после предложения устно - как добиться продажи за рыночную стоимость, вопросы о возможности продажи другому лицу и возврате пошлины нотариусу

Вопрос №20748069 из г. Казань
опубликован 13.09.2023, 13:42

Покупатель сначала предложил устно 4 млн за мою 1/3 долю в квартире по итогу продавец говорит, что купит за 3 млн, но когда настал момент подписать договор купли продажи то покупатель решил купить вообще за 1 млн и говорит, что больше денег нет, другим покупателем не даст купить долю и сам заселится в квартиру так как имеет большую выкупленную часть долей в этой квартире. Также была оплачена пошлина нотариусу в размере 21 тысяч это 05% от стоимости доли. Посыпались угрозы от покупателя который уже купил часть долей, что житья не будет. У меня же возникли вопросы 1)Как лучше продать долю в квартире за рыночную стоимость 2-4 млн? Можно ли продать мою долю другому человеку и что для этого потребуется? Возможно ли вернуть 20000 за пошлину нотариусу если сделка не состоялась?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23847 отзывов

Можете продать долю кому угодно с соблюдением права преимущественной покупки другими собственниками. Предложение делайте через нотариуса.

Нотариальные расходы не вернуть.

Можно попробовать обратиться в суд с иском об обязании завершить сделку и взыскать сумму определенную договором.

13.09.2023, 13:46

Задать вопрос юристу

Марк

Автор вопроса

0 отзывов

Договором чего? Договором продажи? Или договором оказанных услуг нотариуса?

13.09.2023, 13:48

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23847 отзывов

Вы договор купли-продажи с покупателем подписали у нотариуса?

13.09.2023, 13:54

Спросить юриста

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104844 отзывa

Можете дать объявление и продавать за столько, сколько вам нравится. Непотяно, в чем проблема вообще. Моя вещь, за сколько хочу, за стролько и продаю.

13.09.2023, 13:43

Спросить юриста

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63329 отзывов

Можете продать любому, перед этим предложив выкупить доли имеющим собственность в этой квартире.

13.09.2023, 13:44

Спросить юриста

Марк

Автор вопроса

0 отзывов

Чтоб человек купил у меня долю и выкупил у тех людей кто еще есть в собственности?

13.09.2023, 13:47

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45828 отзывов

Покупатель вправе предлагать любую цену - свобода договора. Если договоренности не закреплены письменно, то потенциальный покупатель не отвечает за траты по планируемой сделке со стороны потенциального продавца.

13.09.2023, 13:44

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Обязать выкупить не сможете.

Продавайте тому, кто выкупит у Вас за 3 или 4 млн..

13.09.2023, 13:52

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30703 отзывa

Устно ничего не решается. Продавец доли письменно сообщает другим сособственникам долей о продаже доли за... руб. Через месяц не дадут ответа или откажутся, то продажа третьим лицам через нотариуса по указанной сособственникам цене.

Доли с дисконтом в 35-45 % продаются.

Вы приняли наследство видимо и о каком возврате денег от нотариуса вы пишите.

13.09.2023, 13:53

Спросить юриста

Толстогузова Анастасия Андреевна

Юрист из города Челябинск, стаж 5 лет

4.9 2414 отзывов

Здравствуйте!

Вы можете продать эту долю любым другим покупателям за ту сумму за которую вы хотите ее продать. Единственное по закону вы должны сначала ему предложить свою долю. Если отказывается то все, продавайте кому хотите.

13.09.2023, 13:56

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы