Как доказать наличие дома на земельном участке, когда кадастровые номера не совпадают и дом отсутствует на карте?

Вопрос №20750785 из г. Москва
опубликован 14.09.2023, 15:24

Есть земельный участок с домом, которому более 70 лет в Краснодарском крае. На дом и участок есть кадастровые номера. Но сейчас обнаружилось, что по этим номерам дом должен располагаться вообще в другом месте. Рядом с фактическим нахождением дома сейчас происходит реконструкция дороги и мне говорят, что дома на карте нет. Дом достался в наследство. Кадастровых инженеров для обмера участка никто не вызывал. Как быть? Как можно доказать, что дом там есть? В какие службы надо писать, звонить. Сама проживаю в другом регионе, но 2 раза в год езжу туда.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агинский Станислав Михайлович

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.8 8073 отзыва

Здравствуйте, в судебном порядке.

Необходимо подготовить все документы касающиеся права собственности на дом, земельный участок и обратиться в суд. Необходимо будет доказать либо право собственности на дом, либо факт имеющий юридическое значение.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

По смыслу данных норм юридический факт устанавливается в особом производстве (ч. 1 ст. 262 ГПК РФ), когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве, существование которого зависит от наличия или отсутствия данного факта.

14.09.2023, 15:33

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут