Вопрос о возврате денежных средств за непрожитые дни арендаторами при расторжении договора - ответственность и возможные убытки для арендодателя
Вопрос №20754894
из г. Краснодар
опубликован 16.09.2023, 12:09
опубликован 16.09.2023, 12:09
У нас такая ситуация: сдали квартиру молодой паре по договору аренды на 4 месяца. В течении этого времени, от соседей неоднократно поступали жалобы на шум, громкую музыку, крики и драки. В договоре у нас было указано, что в случае неоднократных жалоб, залог невозвратен и договор расторгается. Квартиранты должны были дожить в квартире до 30 числа, но т.к жалобы на них не прекращались, мы им поставили условие съехать до 18 числа. Вопрос, должны ли мы им вернуть деньги за непрожитые дни с 18 по 30 число, если мы за эти 2 недели не найдем новых квартирантов и в этом плане понесем убыток?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Формально не должны но если они обратятся в суд вероятней всего Вас заставят их вернуть так как условие расторжения из-за жалоб соседей могут признать дискриминационным и направленным на неосновательное обогащение, более того квартиросъемщики могут расценить все действия как намеренное создание условий по расторжению договора именно с целью наживы и подать заявление в полицию о мошенничестве.
16.09.2023, 12:22
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Алина, согласно указанного в договоре аренды условия, возвращать деньги вы не должны.
16.09.2023, 12:13
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 151
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
626
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 301
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 571
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Исковое заявление о возврате денежных средств при расторжении договора с адвокатом на основании недоверия
Претензия на расторжение договора и возврат денежных средств по сломанному телефону принята, но телефон не взят - что делать?
Суд о расторжении и возврате денежных средств - обязан ли я вернуть машину в исходном состоянии?
Какова ответственность оператора связи за несоблюдение срока возврата денежных средств по законодательству?
Формирование заявления в суд с требованием расторжения договора и возвратом денежных средств от юридической компании
Как потребовать возврат денежных средств после расторжения договора об обучении в ВУЗе до начала сессии?
Как получить перерасчет и возврат денежных средств за непрожитые дни в детском оздоровительном лагере?
Методы фиксации передачи денежных средств от арендатора-арендодателю при возмещении ущерба за порчу ТС по договору аренды
Исковое заявление о возврате денежных средств
Суд принял решение в пользу арендодателя - арендатору отказано в продлении аренды и арендодателю полностью возмещены убытки
Заявление в суд о расторжении договора, возврате денежных средств и возмещении ущерба в связи с невыполнением юридических услуг
По договору займа не возвращают денежные средства. Я написал требование о возврате денежных средств, какие дальнейшие шаги.
Заявление о возврате денежных средств после предоплаты за услуги по созданию сайта компанией
На мое требование о возврате денежных средств (расторжение договора) был получен отрицательный ответ.
Столкновение прав арендодателя и арендатора - арендодатель требует оплату аренды без уведомления о расторжении договора
Суд решил в пользу истца - выигрыш по делу о возврате денежных средств по договору задатка.
Отказ агенства в расторжении договора и возврате денежных средств - возможные способы обжалования.
Отказ от перевозки перед вылетом – причина для отказа в возврате денежных средств за билеты
Ситуация с незаключенным договором аренды склада - права и ответственность арендатора и арендодателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут