Вопрос о возврате денежных средств за непрожитые дни арендаторами при расторжении договора - ответственность и возможные убытки для арендодателя
Вопрос №20754894
из г. Краснодар
опубликован 16.09.2023, 12:09
опубликован 16.09.2023, 12:09
У нас такая ситуация: сдали квартиру молодой паре по договору аренды на 4 месяца. В течении этого времени, от соседей неоднократно поступали жалобы на шум, громкую музыку, крики и драки. В договоре у нас было указано, что в случае неоднократных жалоб, залог невозвратен и договор расторгается. Квартиранты должны были дожить в квартире до 30 числа, но т.к жалобы на них не прекращались, мы им поставили условие съехать до 18 числа. Вопрос, должны ли мы им вернуть деньги за непрожитые дни с 18 по 30 число, если мы за эти 2 недели не найдем новых квартирантов и в этом плане понесем убыток?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Формально не должны но если они обратятся в суд вероятней всего Вас заставят их вернуть так как условие расторжения из-за жалоб соседей могут признать дискриминационным и направленным на неосновательное обогащение, более того квартиросъемщики могут расценить все действия как намеренное создание условий по расторжению договора именно с целью наживы и подать заявление в полицию о мошенничестве.
16.09.2023, 12:22
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Алина, согласно указанного в договоре аренды условия, возвращать деньги вы не должны.
16.09.2023, 12:13
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
265
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 063
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 576
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
4.9
650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 670
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Самара
Васина Т.Б.
5
9 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Исковое заявление о возврате денежных средств при расторжении договора с адвокатом на основании недоверия
Претензия на расторжение договора и возврат денежных средств по сломанному телефону принята, но телефон не взят - что делать?
Суд о расторжении и возврате денежных средств - обязан ли я вернуть машину в исходном состоянии?
Какова ответственность оператора связи за несоблюдение срока возврата денежных средств по законодательству?
Формирование заявления в суд с требованием расторжения договора и возвратом денежных средств от юридической компании
Как потребовать возврат денежных средств после расторжения договора об обучении в ВУЗе до начала сессии?
Как получить перерасчет и возврат денежных средств за непрожитые дни в детском оздоровительном лагере?
Методы фиксации передачи денежных средств от арендатора-арендодателю при возмещении ущерба за порчу ТС по договору аренды
Исковое заявление о возврате денежных средств
Суд принял решение в пользу арендодателя - арендатору отказано в продлении аренды и арендодателю полностью возмещены убытки
Заявление в суд о расторжении договора, возврате денежных средств и возмещении ущерба в связи с невыполнением юридических услуг
По договору займа не возвращают денежные средства. Я написал требование о возврате денежных средств, какие дальнейшие шаги.
Заявление о возврате денежных средств после предоплаты за услуги по созданию сайта компанией
На мое требование о возврате денежных средств (расторжение договора) был получен отрицательный ответ.
Столкновение прав арендодателя и арендатора - арендодатель требует оплату аренды без уведомления о расторжении договора
Суд решил в пользу истца - выигрыш по делу о возврате денежных средств по договору задатка.
Отказ агенства в расторжении договора и возврате денежных средств - возможные способы обжалования.
Отказ от перевозки перед вылетом – причина для отказа в возврате денежных средств за билеты
Ситуация с незаключенным договором аренды склада - права и ответственность арендатора и арендодателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут