Как определить стоимость доли и куда обратиться для выкупа при наличии наследственной доли в квартире с пятью собственниками владельца по 1/5 доли?

Вопрос №20759378 из г. Чита
опубликован 18.09.2023, 16:44

У мужа есть доля в квпртире досталась по наследству. В квартире 5 собственников у всех по 1/5 доли. Хотим выкупить доли. Как определи стоимость доли? И куда обращатся?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5470 отзывов

Оценку может произвести эксперт-строитель. Можете предложить оценку на основании кадастровой стоимости. Ответчик может предоставить свою оценку.

18.09.2023, 17:02

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151818 отзывов

Стоимость доли устанавливает собственник.

18.09.2023, 16:47

Спросить юриста

Давыдова Алла Борисовна

Юрист из города Москва

5.0 385 отзывов

Добрый день!

В добровольном порядке стоимрсть устанавливает продавец.

В некоторых случаях можно признать доли несущественными в судебном порядке (если собственник там не проживает, расходы не несет и т.п.) и выкупить их на основании решения суда по рыночной стоимости, определенной на основании отчета оценщика.

18.09.2023, 16:51

Спросить юриста

Сараев Ян Валерьевич

Юрист из города Чита, стаж 11 лет

4.9 420 отзывов

Добрый день! Есть еще один вариант. Если Вы проживаете в этой квартире, а других собственников нет, Вы имеете преимущественное право. Тогда пишется исковое заявление. С одной стороны подается исковое заявление о взыскании задолженности за произведенные Вами улучшения (ремонт и т.д.) и коммунальные платежи. С другой стороны подается требование о выкупе. Цена же определяется через судебную экспертизу (оценку), с учетом Вашего преимущественного права. То есть, Вы выкупаете долю и она не может стоить в рамках обычной рыночной цены

19.09.2023, 03:03