Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анна

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Луганск, 19.09.2023, 14:09

Оформление покупки квартиры собственником, которой является 91-летняя бабушка - рекомендации юриста по отказу от использования нотариуса и оплате через ячейку

Вопрос №20761567 из г. Луганск
опубликован 19.09.2023, 14:09

Покупка квартиры. Собственник бабушка 91 год. Юрист от агентства недвижимости отговаривает от нотариуса. Оплата квартиры через ячейку. Как все правильно оформить?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мелентьева Ирина Васильевна

Юрист Ряжск, стаж 23 годa

4.8 1368 отзывов

Ох, я бы не стала доверять человеку, который настаивает на обходе надежного и законного варианта. И да, Росфиннадзор упразднен.

По закону банк имеет право заблокировать денежный перевод или счет клиента, если в графе «назначение платежа» содержатся подозрительные записи и по иным подозрительным причинам. Разве купля-продажа является подозрительной сделкой?

У нотариуса все-таки надежнее, учитывая возраст продавца. Потом появятся какие-нибудь родственники, которые докажут ее недееспособность.

19.09.2023, 14:45

Задать вопрос юристу

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо!

19.09.2023, 18:37

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 22 минуты

Татьяна Дмитриевна

Пользователь

4.9 1239 отзывов

Здравствуйте, Анна.

Лично меня бы это смутило. Так как нотариус никогда не заключит сделку с недееспособным человеком. Бабушке то 91 год... Она дееспособна?

19.09.2023, 14:16

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Бабушка согласилась пройти освидетельствование у психиатра в день сделки. Справки о том что не стоит на учете предоставила.

19.09.2023, 14:18

Спросить юриста

Татьяна Дмитриевна

Пользователь

4.9 1239 отзывов

Я бы не рисковала без нотариуса... Кто знает, возможно есть решение суда о её недееспособности и назначении опекуна. 91 год всё-таки солидный возраст.

19.09.2023, 14:26

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Юрист убеждает в том, что нотариус не нужен по той причине что у нас наличный расчетчерез ячейку (якобы Росфиннадзор заинтересуется суммой больше 10 млн.) и могут быть вопросы

19.09.2023, 14:34

Спросить юриста

Татьяна Дмитриевна

Пользователь

4.9 1239 отзывов

А Росфиннадзор разве не упразднили в 2016 году?

19.09.2023, 14:38

Вроде как Упразднили!вот я и не понимаю почему юрист отговаривает от нотариуса.Хотя при первой встрече наоборот настаивал на нотариальном сопровождении.странное поведение.

Спросить юриста

Москвитина Валентина Витальевна

Юрист из города Ртищево

4.8 5837 отзывов

Нотариус при совершении нотариальных действий отвечает всем своим имуществом, договор оформлять у нотариуса в Вашем случае необязательно, но так надёжнее, учитывая возраст продавца. При этом необходимо учитывать, что стоимость нотариального договора больше, чем у договора составленного в простой письменной форме.

19.09.2023, 14:32

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо!

19.09.2023, 18:38

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30637 отзывов

Нотариус. Передача денег через аккредитив, проверка квартиры на "вшивость" обязательна с предоставлением документов архивных по зарегистрированным, по приватизации. По долгам за ЖКУ, капремонт, медицинские документы. Выписка из реестра залогового имущества, наследственные документы и т.д.

Найдите другого продавца, а то через пару месяцев в суде будете решать вопрос о сохранении квартиры.

19.09.2023, 15:45