Возможно ли подать иск в суд на выделение малозначительной доли в квартире, где одному собственнику принадлежит две доли, а другому - одна доля, с учетом прописанного инвалида 1 группы

Возможно.

Здравствуйте, пробовать можно, если не живет, не заинтересован в использовании, то может получиться. Плохо, что комнат три. Многое будет зависеть от позиции самого собственника и доказательств, которые получится собрать.

Если Вам потребуется помощь, то есть смысл обратиться к юристу на очную консультацию.

Удачи вам и всего наилучшего

Доля 17,5 кв.м. не может быть признана малозначительной. Можете предложить собственнику выкупить его долю по рыночной стоимости. Регистрация в квартире инвалида никакого отношения к признанию доли малозначительной не имеет.

Возможен. Для начала собственнику-истцу придётся провести оценку, для определения размера госпошлины, а затем внести выкупную сумму в депозит суда. После чего, обращаться в установленном порядке в свой районный суд с иском о доли в праве общей долевой собственности незначительной, выплате компенсации и признании права собственности. Такие дела.

Нереально, если собственник оплачивается коммунальные услуги. 52,5: 3 = 17, 5 м - одна доля. Такую долю суд не признает малозначительной.

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе