Может ли человек, находящийся в процессе банкротства, быть посредником в продаже квартиры другого человека?
Вопрос №20770302
из г. Ставрополь
опубликован 23.09.2023, 02:03
опубликован 23.09.2023, 02:03
Я сейчас прохожу процедуру банкротства. Знакомая попросила продать её квартиру, оформив доверенность на меня. Могу ли я быть посредником в сделке? Не признают ли её незаконной?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не совсем понятна фраза "в процессе банкротства", но даже если гражданин уже признан банкротом, то он не вправе совершать сделки со своим имуществом без участия финансового управляющего (п.1 и п.5 ст.213.25 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 г. №127-ФЗ).
Право совершать сделки с чужим имуществом (которое в состав конкурсной массы не входит) законом не ограничено.
Согласно подп.7 п.1 ст.188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.
Однако эти положения применимы только к юридическим лицам (п.130 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ").
Следовательно, гражданин-банкрот вполне может быть посредником в чужой сделке. Главное – не брать никаких денег, а то потом замучаетесь доказывать, что это деньги другого лица.
23.09.2023, 03:51
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Обсуждайте это со своим юристом сопровождающим банкротную процедуру и финансовым управляющим. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
23.09.2023, 04:13
Здравствуйте
Вы можете выступить в качестве продавца по доверенности.
Ваш статус не помешает провести сделку
Подробнее о банкротстве читайте в книге
23.09.2023, 12:40
Добрый день!
Да, можете!
24.09.2023, 09:11
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 191
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 555
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.9
43 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 328
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли отдать золото в ломбард без выкупа, находясь в процессе банкротства и ожидая решения суда?
В процессе банкротства - приход на другую карту денег из разных источников, требуется возврат
Процедура взыскания заработной платы с работодателя в процессе банкротства - иск подан, требование удовлетворено
Может ли муж продать машину в процессе банкротства жены?
Как использовать командировочные средства при аресте счета в процессе банкротства
Могу ли я использовать свои счета в процессе банкротства или финансовый управляющий ограничивает мои права?
Сложности продажи квартиры при процессе банкротства и материнском капитале - как избежать нарушения закона?
Покупаю авто у юрлица которое в процессе банкротства. На авто 100 штрафов. Как мне избежать оплаты этих чужих штрафов.
Незаконное увольнение и невыплата заработной платы - как защитить свои права в процессе банкротства предприятия?
Может ли брат в процессе банкротства ездить на автомобиле по генеральной доверенности и какие последствия ждут его.
Нарушение прав мужа в процессе банкротства на Украине - управляющий не выплачивает все деньги из-за закона?
Как правильно общаться с финансовым управляющим в процессе банкротства физического лица - через юриста или напрямую?
Как будет учтен этот кредит в процессе банкротства?
Как взыскать долг с физического лица, не платежеспособного по решению пристава, и в процессе банкротства?
Рассчитываемый налог при продаже квартиры
Что делать, если строительство квартиры находится на стадии приостановки и застройщик находится в процессе банкротства
Каким образом владелец нежилого здания может остановить продажу участка, принадлежащего другому лицу
Вопрос о возможности перечисления денег с зарплатной карты, находящейся в процессе банкротства, на другую карту
ИП, проигравший несколько судов и находящийся в процессе банкротства, продолжает работать под новым ООО
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут