Проблемы с продажей дома и разделением имущества - Как ограничить права бывшей супруги на продажу земли?

Вопрос №20782461 из г. Челябинск
опубликован 28.09.2023, 10:03

Мой брат недавно развелся. В браке двое детей. Деление имущества пока не было. Пока живут в одном доме, так как проблемы с продажей дома. Детей, дом и хозяйство полностью содержит брат.. Во время брака был приобретен дом с землей за счет продажи недвижимости брата и совместной недвижимости. Причем фактически доля брата больше (квартира, гараж, бывшие в собственности до брака, мама добавила деньги). При оформлении документов жена оформила всю землю, на котором находится дом и участок на себя (100%). Дом пополам и у детей по 10 процентов. Сейчас после развода жена хочет продать небольшую часть земли. Что снизит привлекательность дома при продаже. Сможет ли она по-тихому это сделать. После развода она сменила фамилию на девичью. У нее авантюрный характер, набрала неизвестно на что кредитов на 6 млн. рублей. Боимся, что обманет и мужа и детей по максимуму. Можно как-то можно ограничить ее права на продажу земли? Как не дать продать ей землю? Земля не смотря на такой расклад должна делиться между супругами и в какой пропорции?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колодкина Марина Анатольевна

Адвокат Челябинск, стаж 11 лет

4.9 1726 отзывов

Продажа возможна только с согласия всех собственников, а вот запрет на регистрационные действия, арест, приставы могут по её долгам произвести. Подавайте на раздел имущества, супруг может просить увеличить его долю в делимом имуществе, при условии наличия доказательств вложения средств, которые могут быть признаны его личными (полученные в дар от родителей, наследство, накопления, имеющиеся до брака).

28.09.2023, 10:39

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте!

Земля является общим имуществом супругов. Так как приобретена в период брака. Разделить и/или продать участок возможно только с согласия обоих супругов.

28.09.2023, 10:17