Как получить квартиру в аварийном доме при наличии доли в другом доме, купленном с использованием материнского капитала?

Question

Скажите пожалуйста. Как правильно поступить. Кто как говорит... Прописан в доме на одного хозяина муниципальный дом.. Там же прописана моя мать. В доме 52 квадрата. Дом призван аварийным (решение суда на руках был суд) В решении суда написано предоставить квартиру не мене 52 квадратов. Почему то моей матери. Я иду как третье лицо. У меня есть доля в другом доме куплен под мат капитал моя доля там 1/4.и у моей жены дооя 1/4 и двоих детей по 1/4..Площадь в доме под мат капитал 27 квадратов. (площадь маленькая) Юрист сказал что мне нужно подавать на суд на получение квартиры так как маленькая площадь в доме который куплен под мат капитал. Получается в другом аварийном доме мне не дадут квартиру? И если я буду подавать в суд по причине что у меня мало квадратных метров в доме куплен под материнской капитал есть ли шанс что я выигрую? Спасибо

Воробьев Михаил Владимирович · Accepted Answer

Вы же задавали этот вопрос (только с другими площадями) 30.09.2023 года и получили ответ. 
Вы указаны в решении суда как член семьи и жилое помещение площадью 52 (или 54) метра вам будет предоставлено по договору социального найма. Наличие в собственности другого имущества не важно.

Подавать вам отдельно в суд бесполезно, потому что решение суда по аварийному жилью у вас уже есть.

Удалено · Answer

Про аварийный дом. Если в решении не написано предоставить именно вам жилую площадь, то не получите.
Свой жилищный вопрос вам надо решать в ином порядке. Ставать на очередь для улучшения жилусловий.
Не выиграете.

Алексеенко Ирина Петровна · Answer

Вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ (ч. 2 ст. 13 ГПК РФ). Коль скоро есть судебное решение о предоставлении Вам жилого помещения 52 кв. м., у органа местного самоуправления в лице Администрации поселения есть обязанность предоставить Вам жилое помещение указанной в судебном постановлении площади. В решении суда написано предоставить квартиру не мене 52 квадратов. Почему - то моей матери. Я иду как третье лицо. Скорее всего, Ваша мать является нанимателем аварийного жилого помещения, в этой связи она выступала в судебном процессе в качестве истца. Вместе с тем, жилое помещение предоставлено матери на состав семьи, членом которой Вы являетесь. Юрист сказал что мне нужно подавать на суд на получение квартиры И этот юрист будет представлять Ваши интересы в суде?! ))))) У Вас отсутствуют правовые основания для обращения в суд с требованием о предоставлении Вам квартиры. В силу требования ч. 2 ст. 51 ЖК РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений (а мать является членом Вашей семьи для цели определения уровня обеспеченности площадью), занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Так что сейчас у Вас 27 +52= 79 кв. м. жилой площади на пятерых 79/5 = 15, 5 кв. м. , что не позволяет Вам в силу закона требовать постановки на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий

Как получить квартиру в аварийном доме при наличии доли в другом доме, купленном с использованием материнского капитала?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Может ли прописанный брат претендовать на долю в доме, купленном с использованием материнского капитала?

Отказ ПФ в использовании материнского капитала на погашение ипотечного кредита

Возможно ли купить дом с использованием материнского капитала (дом чисто формально) на участке, для дальнейшего сноса и постройки.

Как распределить собственность при использовании капитала материнского капитала и ипотеки\n2.

Возможно ли признать дом непригодным к проживанию и как это повлияет на использование материнского капитала?

Может ли зона подтопления помешать строительству нового дома, купленного с использованием материнского капитала?

Возможно ли прописать брата после продажи его доли в доме с использованием материнского капитала?

И можно ли продать комнату, купленную с использованием материнского капитала?

Квартира была в ипотеке, сейчас досрочно погасили, теперь имеем возможность выделить доли детям: в какой пропорции?

Как обналичить деньги, полученные при продаже квартиры, купленной с использованием материнского капитала.

Продажа квартиры, купленной с использованием материнского капитала и наличных денег

Как решить спор о доле в доме, купленном с использованием материнского капитала при наличии доли детей в квартире свекрови

Как прописать знакомую с ребенком в квартире, купленной с использованием материнского капитала, если никто еще не прописан?

Как продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала, при условии переезда и прописки детей у бабушки?

Как выделить доли в доме с использованием материнского капитала и объяснение печати ипотека в свидетельстве на

Как решить проблему нехватки места в купленном доме, купленном по материнскому капиталу?

Спор о доле при использовании материнского капитала

Как получить разрешение на покупку жилья в аварийном доме при наличии материнского капитала

Выкуп доли у сестры с использованием материнского капитала

Возможен ли выкуп доли в доме с использованием материнского капитала, если есть другие собственники?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59