Возможность продажи доли в унаследованной квартире без обращения к нотариусу
Вопрос №20792889
из г. Кострома
опубликован 02.10.2023, 20:16
опубликован 02.10.2023, 20:16
Мы с братом вступили в наследство и являемся собственниками квартиры в равных долях, могу ли я продать ему свою долю, без обращения к нотариусу
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В силу положений части 1.1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением установленных указанной нормой случаев. При этом исключений из данного правила в отношении сделок по отчуждению доли в праве общей собственности, заключаемые между сособственниками, не установлено.
На основании вышеизложенного сообщаем, что без внесения соответствующих изменений в Закон N 218-ФЗ отсутствуют основания для проведения государственной регистрации прав на основании заключенных в простой письменной форме между сособственниками договоров об отчуждении доли в праве общей собственности, в том числе, в результате которых один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости.
02.10.2023, 20:23
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Нет не можете, потому что долевая собственность продается по нотариально заверенному договору.
02.10.2023, 20:27
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 797
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 846
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 712
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли освобождение от налога при продаже унаследованной доли квартиры после смерти инвалида ВОВ 1 группы через 2 года?
Наследование доли квартиры - возможность унаследовать долю сес-сына и право мамы на долю
Наследственное право - возможность продажи унаследованной доли в квартире и строительство собственного дома.
Необходимость уплаты налога при продаже унаследованной доли в приватизированной квартире в течение трех лет после наследования
Возможность продажи унаследованной доли в приватизированной квартире и вопросы прописки и проживания без согласия бабушки
Возможно ли ограничить право сестры на продажу унаследованной доли без согласия собственника?
Как определить рыночную стоимость и оформить выкуп доли квартиры унаследованной доли у нотариуса?
Обязана ли мать умершего отца выплатить 13% налог с продажи унаследованной квартиры?
Налоговый вопрос в случае продажи унаследованной доли квартиры гражданином Украины от гражданина России
Расчет налоговой суммы и возможность получения налоговых вычетов после продажи унаследованной доли квартиры
Как избежать уплаты налога при продаже доли в унаследованной квартире?
Тетя отказывается от продажи унаследованной квартиры, возникают проблемы с заключением договора
Какой налог нужно будет уплатить при продаже доли в унаследованной квартире с кадастровой стоимостью 1600000 рублей?
Налоговые аспекты продажи унаследованной доли в квартире - нужно ли платить налог при разрыве в цене?
Продажа доли в унаследованной квартире и проблема с налогом - почему требуют больше
Налоговые аспекты продажи унаследованной доли квартиры - обязанность платить налог и срок подачи декларации.
Какую сумму должны взыскать судебные приставы при продаже унаследованной доли квартиры ниже кадастровой стоимости?
Какой процент налога нужно заплатить при продаже унаследованной доли квартиры?
Возможность продажи унаследованной квартиры при наличии проживающего члена семьи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут