Вопрос о продаже доли в приватизированной квартире, полученной отцом, работавшим в полиции
Вопрос №20799359
из г. Чита
опубликован 05.10.2023, 09:44
опубликован 05.10.2023, 09:44
Вопрос касается жилья. Мой отец получил квартиру работая в полиции, тогда ещё милиции. Квартира приватизирована на 5 человек. Я, мама, отец и мой старший ребенок. Сейчас там прописано 7 человек. Отец, мама, брат, я и мои трое детей (14 лет, 8 лет и 5 лет). Может ли брать продать свою 1/5 долю? Его слова, что долю он продаст, а при полной продажи квартиры он не даст согласие... За квартиру он не платил с 2014 года (с года получения квартиры). Есть ли у него шанс продажи его доли? Заранее благодарю за ответ!
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Есть.
Выполнит требования статьи 250 ГК РФ и может продавать.
Только вы же сами понимаете, что реально никто у него долю не купит.
05.10.2023, 10:11
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Да, он может продать свою долю. Но с начало должен другим собственникам предложить купить его долю (ст 250 ГК РФ).
05.10.2023, 09:45
Оценка автора вопроса:
А тот факт, что он не платил за неё ничего, касаемо прописки и не жил там много лет ничего не изменит? Проживает последние 2-3 года, но платить, не платил. Возможно, только налог.
05.10.2023, 09:49
Он собственник. Он вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе продать.
05.10.2023, 09:58
Да,он может продать, но с соблюдением норм ст.250 ГК РФ,сначала предложив всем остальным собственникам, если они не выражают волю на приобретение в течение месяца, то продает на тех же условиях и за туже стоимость, что и вам предложил.
Про коммунальные платежи-вы можете взыскать с него задолженность и предъявить на исполнение, пристав долю арестует и он не сможет никому ничего подарить
05.10.2023, 09:48
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте.
Продать может. Но сначала должен предложить купить свою долю Вам. Это правило ст.250 ГК РФ.
Вообще, 1/5 продать на самом деле сложно. Но он собственник. А на что не даст согласие, на продажу всей квартиры целиком?
Оплату коммунальных платежей Вы можете с него взыскать в судебном порядке пропорционально его доле.
С уважением.
05.10.2023, 10:05
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой налог нужно платить при продаже доли в приватизированной квартире, унаследованной от отца?
Легальность продажи приватизированной доли квартиры и возможные действия в данной ситуации.
Учет интересов несовершеннолетнего при продаже доли в приватизированной квартире - какую минимальную долю можно выделить
Продажа доли в приватизированной квартире
Необходимо ли согласие просто прописанного и не проживающего при продаже приватизированной квартиры и учет его
Продажа доли отца в приватизированной трехкомнатной квартире - проблемы и аргументы для убеждения второго собственника
Нужно ли при продаже приватизированной квартиры (2 дольщики, по 1/2) согласие того, кто просто прописан и не проживает
Как избавиться от доли прописанного внука при продаже приватизированной квартиры?
Я хочу выписаться из приватизирован ной квартиры, чтобы прописаться в другом государстве.
Нужно ли согласие жены на продажу доли в приватизированной квартире, принадлежащей мужу до заключения брака?
Продажа доли в приватизированной квартире - как передать свою долю родной сестре?
Как сохранить долю несовершеннолетнего при продаже приватизированной квартиры семьей?
Право на собственность в приватизированной отцом квартире - права и возможности совершеннолетних дочерей
Может ли ребенок наследовать долю приватизированной квартиры отца, лишенного родительских прав?
Налог при продаже приватизированной квартиры, находящейся в собственности более 3-х лет и разделенной между родителями и их детьми
Вопрос о продаже доли приватизированной квартиры несовершеннолетнего сына
Налоги при продаже приватизированной квартиры - ставки и расчеты
Продажа доли в приватизированной квартире под материнский капитал - возможно ли и как это сделать?
Влияет ли на улучшение жилищных условий 1/3 доля приватизированной квартиры, полученная по договору дарения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут