Вопрос о продаже доли в приватизированной квартире, полученной отцом, работавшим в полиции
Вопрос №20799359
из г. Чита
опубликован 05.10.2023, 09:44
опубликован 05.10.2023, 09:44
Вопрос касается жилья. Мой отец получил квартиру работая в полиции, тогда ещё милиции. Квартира приватизирована на 5 человек. Я, мама, отец и мой старший ребенок. Сейчас там прописано 7 человек. Отец, мама, брат, я и мои трое детей (14 лет, 8 лет и 5 лет). Может ли брать продать свою 1/5 долю? Его слова, что долю он продаст, а при полной продажи квартиры он не даст согласие... За квартиру он не платил с 2014 года (с года получения квартиры). Есть ли у него шанс продажи его доли? Заранее благодарю за ответ!
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Есть.
Выполнит требования статьи 250 ГК РФ и может продавать.
Только вы же сами понимаете, что реально никто у него долю не купит.
05.10.2023, 10:11
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Да, он может продать свою долю. Но с начало должен другим собственникам предложить купить его долю (ст 250 ГК РФ).
05.10.2023, 09:45
Оценка автора вопроса:
А тот факт, что он не платил за неё ничего, касаемо прописки и не жил там много лет ничего не изменит? Проживает последние 2-3 года, но платить, не платил. Возможно, только налог.
05.10.2023, 09:49
Он собственник. Он вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе продать.
05.10.2023, 09:58
Да,он может продать, но с соблюдением норм ст.250 ГК РФ,сначала предложив всем остальным собственникам, если они не выражают волю на приобретение в течение месяца, то продает на тех же условиях и за туже стоимость, что и вам предложил.
Про коммунальные платежи-вы можете взыскать с него задолженность и предъявить на исполнение, пристав долю арестует и он не сможет никому ничего подарить
05.10.2023, 09:48
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте.
Продать может. Но сначала должен предложить купить свою долю Вам. Это правило ст.250 ГК РФ.
Вообще, 1/5 продать на самом деле сложно. Но он собственник. А на что не даст согласие, на продажу всей квартиры целиком?
Оплату коммунальных платежей Вы можете с него взыскать в судебном порядке пропорционально его доле.
С уважением.
05.10.2023, 10:05
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.9
43 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
109
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 424
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 188
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой налог нужно платить при продаже доли в приватизированной квартире, унаследованной от отца?
Легальность продажи приватизированной доли квартиры и возможные действия в данной ситуации.
Учет интересов несовершеннолетнего при продаже доли в приватизированной квартире - какую минимальную долю можно выделить
Продажа доли в приватизированной квартире
Необходимо ли согласие просто прописанного и не проживающего при продаже приватизированной квартиры и учет его
Продажа доли отца в приватизированной трехкомнатной квартире - проблемы и аргументы для убеждения второго собственника
Нужно ли при продаже приватизированной квартиры (2 дольщики, по 1/2) согласие того, кто просто прописан и не проживает
Как избавиться от доли прописанного внука при продаже приватизированной квартиры?
Я хочу выписаться из приватизирован ной квартиры, чтобы прописаться в другом государстве.
Нужно ли согласие жены на продажу доли в приватизированной квартире, принадлежащей мужу до заключения брака?
Продажа доли в приватизированной квартире - как передать свою долю родной сестре?
Как сохранить долю несовершеннолетнего при продаже приватизированной квартиры семьей?
Право на собственность в приватизированной отцом квартире - права и возможности совершеннолетних дочерей
Может ли ребенок наследовать долю приватизированной квартиры отца, лишенного родительских прав?
Налог при продаже приватизированной квартиры, находящейся в собственности более 3-х лет и разделенной между родителями и их детьми
Вопрос о продаже доли приватизированной квартиры несовершеннолетнего сына
Налоги при продаже приватизированной квартиры - ставки и расчеты
Продажа доли в приватизированной квартире под материнский капитал - возможно ли и как это сделать?
Влияет ли на улучшение жилищных условий 1/3 доля приватизированной квартиры, полученная по договору дарения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут