Да. Без проблем. Только в договоре нужно прописать, что в квартире зарегистрированы... (перечислить их). И дописать, что их регистрация не является обременением.

09.10.2023, 12:13

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Если сын совершеннолетний, то такая сделка вполне возможна, в силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим имуществом свободно. Жена и дети старшего сына могут быть выписаны после перехода права собственности в судебном порядке, ст. 35 Жилищного кодекса.

09.10.2023, 12:13

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36189 отзывов

Да, такая сделка возможна. Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, ст. 209 ГК.

09.10.2023, 12:14

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Собственник согласно ст.309 ГК РФ может владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом

Поэтому дедушка может продать квартиру кому угодно, а уже новый собственник определит судьбу проживающих в ней

09.10.2023, 12:14

Спросить юриста

Максимук Андрей Вячеславович

Юрист из города Краснодар, стаж 10 лет

4.6 1102 отзывa

Да, такая сделка возможна, поскольку регистрация в квартире никоим образом не влияет на ваше право собственности.

Вместе с тем, мало кто в здравом уме согласится покупать квартиру с зарегистрированными в ней людьми. Разумнее заняться этим вопросом до продажи.

09.10.2023, 12:15

Спросить юриста

ООО "ЛИНИЯ"

Юридическая фирма из города Новосибирск

4.9 1057 отзывов

Да Галина, возможна.

09.10.2023, 12:25

Спросить юриста

Похожие темы:
Продать квартиру сыну
Квартира сыну

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Дедушка хочет продать квартиру младшему сыну, а в ней прописаны жена и дети старшего сына, возможно ли такая сделка?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы