Риски и возможности при покупке квартиры с использованием двух договоров и оплатой через ячейку
Вопрос №20816065
из г. Кемерово
опубликован 11.10.2023, 20:17
опубликован 11.10.2023, 20:17
Хочу купить квартиру по двум договорам. Расчет будет через ячейку. Хотят что бы всю сумму в ячейку положили сразу. Есть риск потерять деньги и остаться не с чем?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не рекомендую через ячейку. Через аккредитив, депозит нотариуса или счёт эскроу
11.10.2023, 20:22
Задать вопрос юристу
удалён
Кристина, в банке есть аренда банковской ячейки (при этом банк не проверяет, что, кто, и сколько закладывает в ячейку). Вы с покупателем заходите в комнату, пересчитываете деньги вдвоём и закладывает в ячейку. Ключ остаётся у банка.
Но! Сами подумайте - это всего лишь аренда вами ячейки. Банк не отвечает за деньги в ячейке. Заложили 10 млн. Открываете потом, а там 1 млн
Банк скажет, но вы же сами считали... Мы то причём?
Или открыли, забрали деньги, а они оказались поддельными. Возможно, умельцы успели подменить деньги во время пересчёта перед закладкой.
В общем, вариантов рисков масса..
Тем не менее, это самый распространённый метод расчёта.
Все им пользуются...
11.10.2023, 22:48
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Так это и происходит всегда
11.10.2023, 20:21
Нет.
11.10.2023, 20:21
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Едигарева О.Ю.
5
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 295
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.7
1 068
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 437
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Условия продажи квартиры через агентство недвижимости - деньги риэлтора до регистрации и закладки в банковскую ячейку
Покупка квартиры от двух собственников - преимущества и риски использования двух договоров купли-продажи
Согласование оплаты через банковскую ячейку при покупке квартиры - как правильно действовать по закону?
Альтернативная сделка - оплата за квартиры через ячейку риэлтору
Можно ли составить расписку при покупке квартиры через ячейку банка - наличными или без?
Продажа квартиры в ипотеку и внесение денег в ячейку - риски и условия изъятия
Как без рисков рассчитываться при продаже-покупке квартиры? Через ячейку, сертификат или другим способом?
Риски и оптимальные пути получения расписки при покупке квартиры через ячейку
Риски покупки квартиры в ипотеку - что произойдет, если продавец станет банкротом?
Где получить подтверждающий документ о покупке квартиры через ячейку банка?
Возможности и риски покупки квартиры через договор долевого участия и расчет с Застройщиком - анализ процедуры
Продажа квартиры без посредника через открытие банковской ячейки - риски и меры безопасности
Риски при покупке квартиры через встречную сделку по переуступке через ячейку
Способы снятия обременения при покупке квартиры через ячейку сбербанка и легальность условия расписки покупателя
Как передаются деньги за покупку квартиры через ячейку сбербанка, когда получают расписку от продавца?
Как осуществляется процесс покупки квартиры по договору переуступки и оплата через ячейку
Риски покупки квартиры по наследству, но в собственности она более 3-х лет?
Что бы обезопасить себя хочу провести через банковскую ячейку оплату за покупку квартиры а продавец не согласен как мне быть?
Риски покупки квартиры в ипотеку по доверенности и размер залога - как защитить себя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут