Как вернуть задаток если не был заключён предварительный договор, а только договор задатка
Вопрос №20823657
из г. Москва
опубликован 14.10.2023, 23:47
опубликован 14.10.2023, 23:47
Как вернуть задаток если не был заключён предварительный договор, а только договор задатка
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется
Выждать срок окончания заключения договора, направить претензию о возврате денежных средств, которые уже стали авансом, подлежащим возврату.
15.10.2023, 09:52
Задать вопрос юристу
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
А по какой причине не был заключен основной договор?
14.10.2023, 23:53
Недвижимость продавал представитель продавца. У него с продавцом договор ПДКП.
Т.е в теории договор задатка с представителем о помещении которое ему не принадлежит (это мы поняли только дома)
Деньги от нас они хотели сразу полную сумму наличкой на заключении договора ПДКП у нотариуса с нами.
15.10.2023, 00:20
Смотреть обстоятельства нужно
14.10.2023, 23:55
В суд или миром
15.10.2023, 01:35
Здравствуйте!
Ален невозможно сориентировать вас не видя документа и из такого короткого пояснения. Задаток вы можете вернуть, если основной договор не был заключен не по вашей вине, а так по закону при отказе от сделки он остается у продавца и здесь неважно сам он получал от вас задаток или это делало уполномоченное им лицо.
Удачи Вам!
15.10.2023, 01:55
Претензию пишите другой стороне, при отказе с иском в суд.
- см.ст. 1102 ГК РФ
15.10.2023, 02:19
Кто нарушил договор задатка?
15.10.2023, 09:01
В силу ст.380, 381 ГК вернуть задаток покупателю возможно по соглашению сторон или если от совершения договора отказался продавец. Но вам возможно вернуть его как неосновательное обогащение, в силу ст. 1102 ГК и п. 4 ст. 380 ГК. Так как задаток лбеспечивает обязательства по заключению основного ДКП, а не ПДКП. А в вашем случае ПДКП не заключался, как и основной ДКП.
15.10.2023, 09:03
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
5
43 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 559
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как понять Сумма задатка задатка от начальной цены. Я так понимаю после аукциона ЗАДАТОК вырастит?
Как вернуть задаток по предварительному договору, если продавец не предоставил оригинал на подпись из-за пандемии?
Документы для задатка договор задатка
Отказ банка в ипотеке - как вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи недвижимости?
Ипотека через Газпромбанк - можно ли расторгнуть договор задатка и вернуть задаток?
Хотели купить квартиру составили договор о задатке и дали его Но передумали и выбрали другую квартиру можем ли мы вернуть задаток.
По договору задатка я вернула сумму задатка 30000 и ещё 20000. Могу ли я не возвращать ещё 10000?
Продавец хочет расторгнуть договор задатка на дом - как сохранить сделку и вернуть задаток?
Возможно ли вернуть задаток, если заключен предварительный договор купли-продаже недвижимого имущества?
Дали задаток за дом. Заключили предварительный договор до 1 октября. Дом сгорел в конце сентября. Должны вернуть задаток?
Как вернуть задаток за покупку квартиры, если расписка не оформлена как договор задатка?
Проблемы с предварительным договором купли-продажи - как вернуть задаток при отказе банка от разделения дома на квартиры?
У нас не собралось предпологаемое количествомперсон.
Договор задатка (от руки написан), пункта о,,не,, возврате задатка нет. Могу я вернуть задаток, и не аванс ли это?
Если есть договор о задатке (предварительный договор), то может ли продавец его расторгнуть и на каком основании?
Я от лица клиента буду заключать договор задатка. Как правильно ей написать, что она передает мне право заключить договор задатка?
Покупатель просит вернуть задаток из-за несоответствия даты в договоре о задатке и его обязательствам
Мы заключили предварительный договор задатка.
Как вернуть задаток за квартиру, если моя сделка не состоялась?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут