Как вернуть задаток если не был заключён предварительный договор, а только договор задатка
Вопрос №20823657
из г. Москва
опубликован 14.10.2023, 23:47
опубликован 14.10.2023, 23:47
Как вернуть задаток если не был заключён предварительный договор, а только договор задатка
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется
Выждать срок окончания заключения договора, направить претензию о возврате денежных средств, которые уже стали авансом, подлежащим возврату.
15.10.2023, 09:52
Задать вопрос юристу
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
А по какой причине не был заключен основной договор?
14.10.2023, 23:53
Недвижимость продавал представитель продавца. У него с продавцом договор ПДКП.
Т.е в теории договор задатка с представителем о помещении которое ему не принадлежит (это мы поняли только дома)
Деньги от нас они хотели сразу полную сумму наличкой на заключении договора ПДКП у нотариуса с нами.
15.10.2023, 00:20
Смотреть обстоятельства нужно
14.10.2023, 23:55
В суд или миром
15.10.2023, 01:35
Здравствуйте!
Ален невозможно сориентировать вас не видя документа и из такого короткого пояснения. Задаток вы можете вернуть, если основной договор не был заключен не по вашей вине, а так по закону при отказе от сделки он остается у продавца и здесь неважно сам он получал от вас задаток или это делало уполномоченное им лицо.
Удачи Вам!
15.10.2023, 01:55
Претензию пишите другой стороне, при отказе с иском в суд.
- см.ст. 1102 ГК РФ
15.10.2023, 02:19
Кто нарушил договор задатка?
15.10.2023, 09:01
В силу ст.380, 381 ГК вернуть задаток покупателю возможно по соглашению сторон или если от совершения договора отказался продавец. Но вам возможно вернуть его как неосновательное обогащение, в силу ст. 1102 ГК и п. 4 ст. 380 ГК. Так как задаток лбеспечивает обязательства по заключению основного ДКП, а не ПДКП. А в вашем случае ПДКП не заключался, как и основной ДКП.
15.10.2023, 09:03
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7
4 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5
4 171
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5
69
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как понять Сумма задатка задатка от начальной цены. Я так понимаю после аукциона ЗАДАТОК вырастит?
Как вернуть задаток по предварительному договору, если продавец не предоставил оригинал на подпись из-за пандемии?
Документы для задатка договор задатка
Отказ банка в ипотеке - как вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи недвижимости?
Ипотека через Газпромбанк - можно ли расторгнуть договор задатка и вернуть задаток?
Хотели купить квартиру составили договор о задатке и дали его Но передумали и выбрали другую квартиру можем ли мы вернуть задаток.
По договору задатка я вернула сумму задатка 30000 и ещё 20000. Могу ли я не возвращать ещё 10000?
Продавец хочет расторгнуть договор задатка на дом - как сохранить сделку и вернуть задаток?
Возможно ли вернуть задаток, если заключен предварительный договор купли-продаже недвижимого имущества?
Дали задаток за дом. Заключили предварительный договор до 1 октября. Дом сгорел в конце сентября. Должны вернуть задаток?
Как вернуть задаток за покупку квартиры, если расписка не оформлена как договор задатка?
Проблемы с предварительным договором купли-продажи - как вернуть задаток при отказе банка от разделения дома на квартиры?
У нас не собралось предпологаемое количествомперсон.
Договор задатка (от руки написан), пункта о,,не,, возврате задатка нет. Могу я вернуть задаток, и не аванс ли это?
Если есть договор о задатке (предварительный договор), то может ли продавец его расторгнуть и на каком основании?
Я от лица клиента буду заключать договор задатка. Как правильно ей написать, что она передает мне право заключить договор задатка?
Покупатель просит вернуть задаток из-за несоответствия даты в договоре о задатке и его обязательствам
Мы заключили предварительный договор задатка.
Как вернуть задаток за квартиру, если моя сделка не состоялась?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут