Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

ЮЛИЯ ВЛАДИМИРОВНА

1.5k

Задано вопросов 29, из них VIP - 0

Городище, 20.10.2023, 13:55

Как правильно провести сделку при наличии долей детей в квартире - риски и вопросы

Вопрос №20838986 из г. Пенза
опубликован 20.10.2023, 13:55

Помогите, пожалуйста, разобраться в вопросе. Я хочу купить квартиру в, которой выделены доли у детей. Продавец, чтобы продать эту квартиру мне, должен выделитьдоли в другом месте.. Если по каким-то причинам продавеы не выделит доли детям в другом жилье, не получится ли так что я останусь без квартиры. И как вообще правильно проводится сделка, когда есть несовершеннолетние участники сделки?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Добрый день.

Все очень просто.

Продажа квартиры с несовершеннолетними проводится с участием нотариуса.

Не один нотариус не проведет сделку с детьми без одновременного (или ранее) исполненного постановления органов опеки.

20.10.2023, 14:08

Задать вопрос юристу

8 800 505-91-11

Сделка оформляется нотариально по вашему желанию. ПРОСТО Без Постановления органов опеки на сделку не ходите. Этим вы будете застрахованы.

20.10.2023, 15:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 54 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019).

20.10.2023, 16:07

Спросить юриста

ЮЛИЯ ВЛАДИМИРОВНА

Автор вопроса

0 отзывов

Подскажите ещё пожалуйста. А если продавец все таки не отпишет доли детям. Чем это ему грозит. И не отбирут ли у меня купленную квартиру?

21.10.2023, 21:41

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Продавец не может не оформить доли детям.

В данном случае, нотариус не проведет сделку по продаже Вас квартиры.

Просите альтернативную сделку в один день.

21.10.2023, 21:44

Спросить юриста

2 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 54. Особенности осуществления государственной регистрации прав при доверительном управлении и опеке, связанных с недвижимым имуществом

8 800 505-91-11

Юлия Владимировна, продавцам нужно взять разрешение Органов Опеки на сделку, а для этого наделить детей новым жильем, если покупают, заключить нотариально предварительный договор. Тогда можно на сделку идти спокойно. Пусть представят разрешение органов опеки.

20.10.2023, 13:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

ЮЛИЯ ВЛАДИМИРОВНА

Автор вопроса

0 отзывов

А если вдруг, по какой-то причине, продавец, пообещав выделить доли не сделает этого. Не полвчится ли так, что наша сделка анулируется и я останусь без квартиры

20.10.2023, 14:03

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно провести сделку при наличии долей детей в квартире - риски и вопросы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы