Как разделить квартиру в долевой собственности через суд при наличии конфликтной ситуации и отсутствии альтернативного жилья?

Вопрос №20848477 из г. Челябинск
опубликован 24.10.2023, 14:42

Как можно разделить квартиру, находящуюся в долевой собственности (я, муж, сын, дочь), если на доле дочери прописаны она, ее муж и четверо несовершеннолетних детей? Дочь продавать долю не хочет, альтернативного жилья у них нет. Конфликтная ситуация, раздор в семье, как можно разделить квартиру через суд?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колодкина Марина Анатольевна

Адвокат Челябинск, стаж 11 лет

4.9 1726 отзывов

Заставить дочь продать свою долю не сможете. Два варианта: либо определять в судебном порядке порядок пользования квартирой, либо Вам, супругу и сыну продавать свои доли, предварительно предложив в письменном виде дочери выкупить Ваши доли.

24.10.2023, 15:25

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист из города Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствуйте, если квартира в долевой собственности, то в судебном порядке нужно определять порядок пользования, а не делить ее, в исковом заявлении укажите какими помещениями кто будет пользоваться.

24.10.2023, 14:47

Спросить юриста

Пелевина Светлана Александровна

Юрист из города Бронницы, стаж 15 лет

4.6 793 отзыва

Только через продажу всей квартиры и покупки нового жилья. Т.е. вы продаёте все доли, и с суммы полученной с продажи квартиры покупаете жилью себе с мужем и дочери с мужем. Сын будет прописан у вас и будет иметь долю в вашей квартире, дочь отдельное жильё и не будет претендовать на вашу квартиру. Т.е. после вашей смерти квартира отходит вашему сыну, дочь не будет наследовать ваше имущество (только завещание надо сразу на сына написать). Но учтите, что опека будет контролировать сделку, т.к. у дочери есть дети и они не могут остаться без жилья. Кстати, а где материнский капитал? При покупке жилья дочь может его использовать, соответственно приобрести отдельную квартиру с большей площадью.

24.10.2023, 14:50

Спросить юриста