Проблема с возвратом залога при аренде квартиры - Как защитить свои права?

Вопрос №20849644 из г. Белгород
опубликован 24.10.2023, 22:53

Заключили договор аренды с собственником квартиры на 6 месяцев, заплатили за первый месяц и последний (в качестве залога), оплачивали аренду каждый месяц, в том числе и последний. Думали вернут залог, но хозяин перепродал квартиру другому собственнику и отказывается вернуть залог, аргументируя это тем, что мы устно сказали ему, что съедим позже, еще через пол года, но это не так. Договор на 6 месяцев. В расписке указана передача денег за первый и последний месяц (к сожалению слово «залог» не прописали). Что делать в такой ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Обращайтесь с иском в суд, если есть расписка и за все месяцы отдельно переводили деньги. Хорошо, если есть переписка ещё.

24.10.2023, 22:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Евгений

Пользователь

4.9 30 отзывов

В такой ситуации вам следует предпринять следующие шаги:

1. Проверьте договор аренды: в нем должны быть прописаны условия возврата залога. Если условия прописаны и собственник нарушает их, возьмите копию договора и идите к нотариусу для составления протокола о нарушении договора.

2. Свяжитесь с юристом: обратитесь за консультацией к юристу специализирующемуся в арендных вопросах. Юрист поможет вам оценить ваше положение и предложит наиболее эффективные способы возврата залога.

3. Обратитесь к суду: если бывший собственник отказывается возвращать залог, вы можете подать иск в местный суд и требовать возврата залога, предоставив необходимые доказательства – договор аренды, банковские выписки или расписку о передаче денег.

4. Соберите доказательства: соберите все доказательства, подтверждающие вашу сторону – копии договора, расписок о передаче денег, переписке с собственником и другими документами, которые могут подтвердить ваше право на возврат залога.

24.10.2023, 22:56

Спросить юриста