Как переоформить договор социального найма после смерти ответственного квартиросъемщика при отсутствии связи с третьим членом семьи и его прописке?

По суду прекратить право пользования и снять с регистрационного учёта

Здравствуйте!

Вероятно, придется обращаться в суд по вопросу признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма.

Либо обратитесь в суд с иском о признании отсутствующего члена семьи утратившим право пользования квартирой. Тогда его согласие не потребуется.

Здравствуйте Юрий

Согласно п.2 ст. 83 ЖК РФ-Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

____

В вашем случае нужно обратиться в администрацию за переоформлением договора и получить письменный отказ. Далее обратиться в суд с иском к 3 му члену семьи, в иске указать последнее место регистрации, которое вам известно и признавать его утратившим в праве пользования имуществом. Как только получите решение суда - снова обращайтесь в администрацию за переоформлением договора соцнайма

Добрый день!

Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о признании данного гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Ваше право пользования в связи со смертью квартиросъёмшика Вы не утратили, поэтому можете обратиться в суд с иском о признании не проживающего жильца утратившим право на жилую площадь и его снятии с регистрационного учёта. С помощью свидетелей нужно доказать, что 3 жилец выехал на другое постоянное место жительства. Если у Вас хорошие отношения со 2 жильцом, то Вы можете также заявить исковое требование к местной администрации об обязании заключить с Вами договор социального найма жилого помещения. Ответчиками будут 3 жилец (по известному Вам месту жительства) и администрация района. А 2 жилец будет 3-м лицом, не заявляющим самостоятельные требования