Продажа доли в квартире - как избежать лишних налогов?
Вопрос №20911953
из г. Екатеринбург
опубликован 18.11.2023, 14:06
опубликован 18.11.2023, 14:06
Куплена 1/3 доли в трехкомнатной квартире на средства мат. капитала 8 лет назад. В этом году хотим продать эту долю, но так как она была куплена за счет мат. капитала супругу обязали наделить всю семью долями что мы и сделали. Теперь у нас шесть долей по 1/18 (муж жена и четверо детей). Нашли покупателя за 2 мл. руб. всех шести долей (по факту 1/3 квартиры) Вопрос, будет или нет начислен налог с продажи этих долей? Если оформлять один договор купли продажи 2 мл. руб то могут насчитать на эту сумму 13%,но по факту одна доля будет стоит 333 тыс. рубл. Проконсультируете пожалуйста, может два договора по 1 мл. руб сделать или есть еще какое-нибудь решение этого вопроса чтобы не платить лишние налоги? Спасибо заранее.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет.
Если доля в собственности более 5 лет, то Вы освобождаетесь от уплаты налога.
Договор будет у нотариуса один-продажа и покупка 1/3 доли квартиры. Удачи
18.11.2023, 14:22
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Нельзя здесь сделать один договор. С каждым собственником отдельный договор продажи его доли... Оформлять нужно через нотариуса.
18.11.2023, 14:08
Оценка автора вопроса:
Добрый день.
Налоги пои продаже будут у тех, кто приобрел собственность недавно.
Но… нужно понимать стоимость покупки изначально.
Знать кад. стоимость всей квартиры.
В ситуации нужно разбираться.
Сделка нотариальная, но если сделать 6 договоров, я думаю, что нотариусу заплатите больше, чем возможное налогообложение.
18.11.2023, 14:17
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 041
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
620
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 443
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Необходимо ли платить налог 13% за продажу долей квартиры, унаслед
Почему налоговая требует оплаты второй половины налога за продажу долей квартиры детей, если я уже заплатила свою часть?
Правила продажи долей квартиры близким родственникам с более выгодными условиями - существуют ли они и каково законодательство?
Продажа долей квартиры - налог с продажи и облагание в будущем.
Будет ли начислен налог с продажи недвижимости, если сумма сделки составит 2 мл.рублей?
Продажа квартиры в августе 2015 года с рассрочкой платежа - будет ли начислен налог на доход?
Будет ли начислен налог с продажи квартиры при продаже более 1 млн. руб?
На меня оформили дарение 1\2 доли, налог начислен большой, могут ли у меня быть какие нибудь льготы если я студент?
Налог с продажи долей квартиры ценой до 350000 рублей и возможность освобождения налога при вложении детской доли в новую квартиру
Вопрос об облагаемости налогом продажи квартиры с долей несовершеннолетних детей
Невозможность расторжения договора - опыт продажи долей квартир в условиях программы Жильё для молодых
Продажа долей квартиры без согласия семьи - возможность оспорить в суде
Где и как получить стандартный бланк или образец доверенности на продажу долей квартиры в России для человека
Будет ли начислен налог при продаже квартиры наследуемой двумя сыновьями в равных долях
Вопросы о налогах при продаже долей в квартире
Продажа долей квартиры - возможно ли вернуть налог с продажи при одновременной продаже всех долей?
Как посчитать налог с продажи квартиры (доли) при наследовании и покупке нового жилья?
Налог с продажи квартиры - каким способом будет начислен налог каждому собственнику?
Сроки и особенности уплаты налога с продажи доли квартиры для неработающего больного человека
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут