Супруга получила 1/2 доли дома и земельного участка по ст.35 п.1 Земельного кодекса РФ - в чем заключается основание этого решения суда?

Вопрос №20918119 из г. Челябинск
опубликован 21.11.2023, 08:07
Супруг до брака купил дом с земельным участком. Во время брака провелась реконструкция дома с значительными улучшениями. После смерти супруг все свое имущество завещал дочери. Супруга оспорила завещание, подав иск о признании дома и земельного участка совместной собственностью. По решению суда она получила 1/2 доли дома и земельного участка. С домом все ясно, но на каком основании ей присудили 1/2 доли земельного участка? Суд сослался на ст.35 п.1 земельного кодекса РФ.
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Значит он не покупал земельный участок.

А приватизировал его под домом.

А раз дом по 1\2, то и участок также

Но можете обжаловать.

21.11.2023, 08:54
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

На земельный участок, как и на дом есть свидетельство о собственности с момента покупки

21.11.2023, 08:58

Тогда обязательно обжаловать. Решение нужно.

21.11.2023, 09:03
Оценка автора вопроса:

Судья вынесла неадекватное решение под указанием председателя районного суда, думаю что и рассмотрение апелляции в областном суде будет проходить по тому же сценарию

21.11.2023, 09:07

Возможно, но апелляция не последняя инстанция

21.11.2023, 09:27
Оценка автора вопроса:

Безусловно, но в кассации не рассматривают доказательную базу, только законность решения

21.11.2023, 09:31

5 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 23 минуты

Ст.35 п.1 земельного кодекса РФ.

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

т.е дома 1/2 и земли 1/2

присудили бы 1/4 и земли отошла бы 1/4

21.11.2023, 08:30
Оценка автора вопроса:

А что Вам, Станислав, не понятно?

Цитирую: В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

21.11.2023, 09:37
Оценка автора вопроса:

Из практики Верховного суда следует, что если земельный участок приобретен до брака, то даже при при переходе здания в категорию совместная собственность, земельный участок остается личной собственностью, а новому долевому собственнику оставляют только проход к жилому помещению

21.11.2023, 09:44

Вы же сами написали, ст.что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Следовательно все аерно

21.11.2023, 09:56
Оценка автора вопроса:

Видимо Верховный суд трактует эту статью по своему

21.11.2023, 10:00

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 859 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 270 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 226 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 657 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 834 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 228 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 401 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 363 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 998 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 264 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 499 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9 425 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 786 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 119 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9 452 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 119 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 520 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 095 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 825 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 463 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских