Супруга получила 1/2 доли дома и земельного участка по ст.35 п.1 Земельного кодекса РФ - в чем заключается основание этого решения суда?
опубликован 21.11.2023, 08:07
Значит он не покупал земельный участок.
А приватизировал его под домом.
А раз дом по 1\2, то и участок также
Но можете обжаловать.
На земельный участок, как и на дом есть свидетельство о собственности с момента покупки
Тогда обязательно обжаловать. Решение нужно.
Судья вынесла неадекватное решение под указанием председателя районного суда, думаю что и рассмотрение апелляции в областном суде будет проходить по тому же сценарию
Возможно, но апелляция не последняя инстанция
Безусловно, но в кассации не рассматривают доказательную базу, только законность решения
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 23 минуты
Ст.35 п.1 земельного кодекса РФ.
1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
т.е дома 1/2 и земли 1/2
присудили бы 1/4 и земли отошла бы 1/4
А что Вам, Станислав, не понятно?
Цитирую: В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Из практики Верховного суда следует, что если земельный участок приобретен до брака, то даже при при переходе здания в категорию совместная собственность, земельный участок остается личной собственностью, а новому долевому собственнику оставляют только проход к жилому помещению
Вы же сами написали, ст.что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Следовательно все аерно
Видимо Верховный суд трактует эту статью по своему
Юристы ОнЛайн: 98 из 47 461 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как перевести долю земельного участка в статус отдельного земельного участка. Спасибо.
Возможность принудительной приватизации общей доли земельного участка владельцем дома и приватизация доли земельного
Процедура оформления приватизации своей доли земельного участка для владельца 1/6 доли частного дома
Проблемы общедолевой собственности
Возможный имущественный налоговый вычет при продаже 1/2 доли земельного участка и 3/14 доли дома (ИЖС)
Возможность продажи дома без земельного участка и продажа земельного участка без дома - правовые аспекты
Оформление совладения супруги на 1/2 доли земельного участка и дома без договора дарения или купли-продажи
Отказ в регистрации сделки по покупке квартиры и доли земельного участка в совместную собственность из-за недопустимости
Вопросы по приобретению доли земельного участка и дома в общей долевой собственности и возможность сноса аварийного
Заявление о признании моей доли земельного участка и дома отдельным участком в сотках
Выкуп доли земельного участка и дома у сестры. Как оформить: договор-купли продажи или договор дарения? И какие документы нужны?
Что делать сособственнику, если были нарушено преимущественное право покупки доли 1/2 земельного участка?
Как начать процесс выделения своей доли земельного участка из общей собственности?
Юстиция разрешила продажу оставшихся долей дома и земельного участка без предварительной продажи доли земельного участка
Наследование земельного участка с не достроенным домом и переоценка земельного участка - что нужно знать
Оформление передачи доли земельного участка и жилого дома - документы, процедуры и налоги.
Как продать долю земельного участка без дома, перешедшей по договору дарения - пошаговая инструкция и необходимость нотариуса.
Последствия игнорирования требования дать согласие на продажу доли земельного участка
Как правильно написать заявление на снятие денег на покупку доли земельного участка для ребенка в опеке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут