Супруга получила 1/2 доли дома и земельного участка по ст.35 п.1 Земельного кодекса РФ - в чем заключается основание этого решения суда?

Вопрос №20918119 из г. Челябинск
опубликован 21.11.2023, 08:07
Супруг до брака купил дом с земельным участком. Во время брака провелась реконструкция дома с значительными улучшениями. После смерти супруг все свое имущество завещал дочери. Супруга оспорила завещание, подав иск о признании дома и земельного участка совместной собственностью. По решению суда она получила 1/2 доли дома и земельного участка. С домом все ясно, но на каком основании ей присудили 1/2 доли земельного участка? Суд сослался на ст.35 п.1 земельного кодекса РФ.
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Значит он не покупал земельный участок.

А приватизировал его под домом.

А раз дом по 1\2, то и участок также

Но можете обжаловать.

21.11.2023, 08:54
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

На земельный участок, как и на дом есть свидетельство о собственности с момента покупки

21.11.2023, 08:58

Тогда обязательно обжаловать. Решение нужно.

21.11.2023, 09:03
Оценка автора вопроса:

Судья вынесла неадекватное решение под указанием председателя районного суда, думаю что и рассмотрение апелляции в областном суде будет проходить по тому же сценарию

21.11.2023, 09:07

Возможно, но апелляция не последняя инстанция

21.11.2023, 09:27
Оценка автора вопроса:

Безусловно, но в кассации не рассматривают доказательную базу, только законность решения

21.11.2023, 09:31

5 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 23 минуты

Ст.35 п.1 земельного кодекса РФ.

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

т.е дома 1/2 и земли 1/2

присудили бы 1/4 и земли отошла бы 1/4

21.11.2023, 08:30
Оценка автора вопроса:

А что Вам, Станислав, не понятно?

Цитирую: В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

21.11.2023, 09:37
Оценка автора вопроса:

Из практики Верховного суда следует, что если земельный участок приобретен до брака, то даже при при переходе здания в категорию совместная собственность, земельный участок остается личной собственностью, а новому долевому собственнику оставляют только проход к жилому помещению

21.11.2023, 09:44

Вы же сами написали, ст.что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Следовательно все аерно

21.11.2023, 09:56
Оценка автора вопроса:

Видимо Верховный суд трактует эту статью по своему

21.11.2023, 10:00

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 805 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 260 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 786 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 156 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 506 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 218 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5 4 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 839 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 491 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8 8 008 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 482 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 591 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 589 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 841 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 001 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5 2 888 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 447 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 784 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 604 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5 695 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских