Как избавиться от нежелающего продавать сожителя - опыт решения проблемы при приватизации муниципальной квартиры

₽ VIP

Самый простой способ -если брат выпишется в добровольном порядке сам.

1. Если отказывается, то через суд, обратиться с иском об утрате права пользования, после выселения приватизировать квартиру.

2. Либо приватизировать ее с прописанным братом, но указать, что он уже участвовал в приватизации. После приватизации выписать его.

Но лучше первый вариант

Попробуйте договориться с братом о добровольном снятии с регистрационного учета по Вашему месту жительства. Предложите ему деньги.

Если он откажется, возможно, конечно, выселение в судебном порядке, но! срок приватизации заканчивается 1 марта 2013 года.

Если не желает сниматься с регистрационного учета, то пусть оплатит задолженность по коммунальным платежам.

Выписка из ЖК РФ:

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

Можно взыскать, в пределах срока исковой давности, часть уплаченных коммунальных платежей.

Все это поможет в общении с братом (не желающим сниматься с регистрационного учета).

в случае отказа от приватизации он приобретает право бессрочного пользования квартирой, и обманутым быть не может.

Если он действительно не проживает с Вами долгое время, выезд его добровольный, то в суде можно ставить вопрос о его снятии с регистрационного учета, как утратившего права пользования квартирой.

Не согласен с предыдущем ответом. Какой отказ от приватизации?! Если:

Павел, г.Санкт-Петербург (Россия):

"...В приватизации он участвовать больше не может так как уже использовал такое право в другой проданной им квартиры..."

Уважаемый Павел, г.Санкт-Петербург !

К вашему сожалению, даже после Приватизации данной квартиры, за вашим братом сохраняется Право бессрочного пользования данной квартирой.

Снять брата с регистрации будет можно, если он сам этого захочет.

В тоже время вы вправе в Судебном порядке взыскать с него, уплаченные вами за него коммунальные услуги только за последние три года.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 24.12.2012г

08:36 моск.

1.подайте иск на брата в суд об утратившем права пользоваия квартиры2.Подайте заявление о приватизации , указав , что ваш брат уже приватизировал квартиру, если вам откажут, то вы обжалуете отказ - этим вы выиграете время и прервете срок окончания приватизации. Более подробно - звоните 495- 411 45 07

Павел, если квартира муниципальная, можно выписать прописанного там человека в судебном порядке при наличии на то оснований (например, если он там не проживает и не вносит оплату за ЖКУ).

Павел!

В судебном порядке можете снять его с регистрационного учета, к адвокату обратитесь.