Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Любовь

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Бугульма, 28.11.2023, 17:26

Жена требует выкуп доли в квартире после развода - правовые аспекты.

Вопрос №20936787 из г. Казань
опубликован 28.11.2023, 17:26

Квартира куплена до брака в ипотеку с первоначальным взносом 1 млн, в браке погасил 480 тыс мат капиталом, выделил жене 1/9 и ребенку 1/9 это 5 кв. м. Далее развод. Жена угрожает если не куплю долю в однокомнатной квартире ее 1/9 за 500 тыс, то продаст третьему лицу. Законно ли это?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65633 отзывa

Законно, согласно ст.250 ГК РФ. У Вас преимущественное право выкупа.

Можете сами заявить иск о принудительном выкупе, проведя оценку 1\9 доли.

28.11.2023, 19:44

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151794 отзывa

Не подаст. Это запрещено ст 30 ЖК РФ.

28.11.2023, 17:27

Спросить юриста

Давыдов Алексей Анатольевич

Юрист из города Москва

4.7 1411 отзывов

Как? А если более 6 метров?

28.11.2023, 17:31

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65633 отзывa

ЭТо не запрещено ст.30 ЖК РФ...обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, ...

Жена ничего не делит, а продаёт.., доля уже есть..

28.11.2023, 19:46

Спросить юриста

Давыдов Алексей Анатольевич

Юрист из города Москва

4.7 1411 отзывов

К сожалению такое право у собственника есть. Если содольщик имеющий преимущественное право выкупа откажется, то собственник вправе реализовать долю третьим лицам. Однако учитывая Вашу ситуацию возможно оспорить такую сделку.

28.11.2023, 17:33

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49254 отзывa

Она должна продавать с соблюдением норм ст.250 ГК РФ,т.е. сначала вам предложить, а если вы не купите, то продать любому, но на этих же условиях. В теории - это возможно, но по факту это зависит от города вашего проживания. Вы можете самостоятельно принудительно выкупить ее долю через суд, признав малозначительной, но за реальную рыночную стоимость доли, а не по ее желанию. Остальное можно обсудить с юристом, ответ которого вам ближе и понятнее в личном сообщении на возмездной основе.

28.11.2023, 17:35

Спросить юриста