Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александра

Задано вопросов 20, из них VIP - 2

Бузулук, 24.12.2012, 21:26

Вопросы ограничения доступа и регистрации договора аренды в нежилом помещении для автосервиса

Вопрос №2093749 из г. Оренбург
опубликован 24.12.2012, 21:26

Я арендую нежилое помещение под автосервис. Арендодатель требует внести в договор аренды пункт, ограничивающий мой доступ в помещение с 8 вечера, до 9 утра следующего дня. Живу в селе, иногда приходится работать и до глубокой ночи, а если кто-то сломался на трассе ночью, то звонят - и приходится выходить ночью. Арендную плату вношу 2 раза в месяц, без задержек. Договор регистрировать арендодатель отказывается, а он ИП, Имеет ли тогда этот договор юридическую силу, и вправе ли арендодатель ограничивать мой рабочий день в арендуемом помещении?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сидор Дмитрий Михайлович

Юрист Пермь, стаж 20 лет

4.9 6217 отзывов

Если договор на срок до 1 года, то он не подлежит регистрации. Вопрос о том в какое время пользоваться - это вопрос договоренности, если арендодатель не согласен на Ваши условия то он может просто отказаться от заключения с Вами договора.

24.12.2012, 21:30

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 610. Срок договора аренды

Постникова Елена Николаевна

Юрист из города Иваново

4.8 38 отзывов

В случае если договор аренды заключен на неопределенный срок, то арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, предупредив арендатора за 3 месяца (ст. 610 ГК РФ) письменно.

В данной конкретной ситуации решать Вам. Изменения в договор вносятся по соглашению сторон, в противном случае арендодатель в случае, если данное условие является для него существенным (принципиальным) , расторгнет с вами договор и сдаст помещение другому.

24.12.2012, 22:47

Спросить юриста

Александра

Автор вопроса

0 отзывов

Договор на неопределенный срок, а арендодатель-ООО, и помещение принадлежит ООО.

24.12.2012, 21:37

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы ограничения доступа и регистрации договора аренды в нежилом помещении для автосервиса

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Оренбург

Похожие вопросы