Можно ли оспорить дарственную на квартиру без ведома остальных детей - вопросы правовой защиты в семейном наследстве

Здравствуйте, Александр.

Собственники вправе совершать сделки с принадлежащим им имуществом по собственному усмотрению, в т.ч. подарить. (ст. 209 ГК РФ).

Отмена дарения возможна в случаях, предусмотренных статьей 578 ГК РФ.

Согласно ст. 578 ГК РФ:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Оспорить договор дарения возможно при наличии следующих оснований:

- У дарителя в результате передачи права собственности ухудшилось здоровье и/или материальное положение.

- Задокументированные показания свидетелей о том, что одаряемый ненадлежаще относится к дарителю.

- Справка из лечебного учреждения о побоях и состоянии здоровья дарителя, доказывающая, что одаряемый принудил к сделке, применив запугивание, психологическое давление или физическую силу.

- В договоре прописано, что в случае преждевременной смерти одаряемого, подаренное имущество должно опять перейти к прежнему собственнику.

- Наличие фото, видео или показаний свидетелей, подтверждающих факт того, что подаренному имуществу не уделяется должного внимания, вследствие чего, оно разрушается или приходит в негодное состояние.

Это далеко не исчерпывающий список оснований для оспаривания дарения.

Право на обращение в суд предусмотрено ст.3 ГПК. Но врядли найдётся законное основание для удовлетворения требований. Дело родителей кому оставить свое имущество. Значит кого то посчитали более достойным наследником