Парализованный судебный процесс - как защитить свое имущество после отмены решения суда

Здравствуйте, Мария!

Необходимо обращаться в суд с иском об аннулировании записи о собственности лица, записанного в качестве собственника. В силу ст 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Переоформление было незаконным, при условии что решение суда не вступало в силу. В таком случае необходимо обращаться в полицию с заявлением о преступлении. Будут разбираться и вероятно возбудят уголовное дело (ст. 141 УПК РФ).

Если решение суда успело вступить в силу, то состава преступления нет, тогда придётся подавать иск в суд об истребовании имущества из чужого незаконного владения. (ст. 301 ГК РФ). В вашей ситуации решение будет вынесено быстро и когда оно вступит в силу отнесёте его в регистрационный орган и собственником станете вы.

Смотрите, надо обжаловать решение суда и одновременно оспорить регистрацию права собственности.

Для этого с решением суда обратитесь в Росреестр, право собственности аннулируют на истца.

Либо в суд обжаловать все действия Росреестра и данного лица.

Ответчиками будут данное лицо и Росреестр.

При этом полиция частные споры не рассматривает.

- см. ст. 8.1, 166-181 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ

Здравствуйте, Мария! Получить исполнительный лист в суде первой инстанции и подать заявление о внесении изменений в регистрационные данные согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", т.к. есть вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ). А то, что до рассмотрения дела в апелляции зарегистрировали право на истца, конечно же неправомерно. Так что в Вашем случае все просто. А если был наложен арест, а не запрет на регистрационные действия в качестве обеспечительной меры (ст.139-142 ГПК РФ), то это может объяснять регистрацию права на истца, хотя вопросы здесь все же остаются к должностным лицам.

Здравствуйте 🤝 Конечно это незаконно

Вам теперь нужно получать исполнительный лист в суде первой инстанции и подать заявление о внесении изменений в регистрационные данные согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

—————

Отмечу, что согласно статьи 13 ГПК РФ

Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Закон полностью на Вашей стороне

С уважением, Дарья Алексеевна

В случае отмены определения суда об утверждении мирового соглашения, зарегистрированные права собственности на объекты недвижимости, полученные на основании данного определения, не могут считаться законными и должны быть аннулированы.

Для аннулирования этих записей в Российском государственном кадастровом учете надлежит обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Суд может рассмотреть иск, даже если права собственности не аннулированы, но решение суда по такому иску может предусматривать аннулирование этих прав.

Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости": статьи 26 (признание права на недвижимое имущество недействительным), 32 (изменение записи, допущенной к государственной регистрации), 37 (отмена государственной регистрации права на недвижимое имущество).