Раздел имущества при разводе - место жительства детей и право проживания в 3-комнатной квартире

Ну да 3 х комнатная не является совместной, и принадлежит супругу, доли у детей и второго супруга есть вполне допустимо при расторжении выписать супруга не собственника, а вот детей вряд ли здесь опека против будет, но после 18 вполне.

Не получится снять собственника с регистрации лишить права проживания к квартире. Это невозможно в силу ст 35 Конституции РФ, ст 209 ГК РФ и ст 30 ЖК РФ.

Здравствуйте!

Важно для вас:

По российскому законодательству, в случае развода, место жительства несовершеннолетних детей определяется судом.

Обычно суд придает большое значение сохранению стабильности для детей, поэтому, если дети остаются с матерью, то, как правило, им предоставляется право проживать в той квартире, где они зарегистрированы.

В случае развода, суд может принять решение о разделе имущества и определении места жительства детей, исходя из их интересов.

Что касается вопроса о принудительном лишении регистрации и права проживать в 3-комнатной квартире, то согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, регистрация и проживание в жилом помещении определяются на основании договора найма или иного правового основания. Поэтому, если супруг имеет право на проживание в данной квартире, то принудительное лишение этого права может быть осуществлено только на основании решения суда.

Добрый день! Согласно ст. 65 Семейного кодекса, в случае раздельного проживания родителей место жительства детей определяется соглашением родителей.

При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).

При этом мнение ребенка, достигшего 10 лет, о том, с кем из родителей он хочет проживать, является обязательным для суда.

Лишить регистрации человека без его согласия можно только в судебном порядке, ст. 35 Жилищного кодекса:

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пи этом, если человек имеет право собственности на долю в квартире, лишить его права проживания невозможно в силу ст. 209 ГК.

1. По соглашения родителей или в судебном порядке - ст. 65 СК РФ.

2. Суд по иску собственника может - ст. 31 ЖК РФ и иные нормы - но тут надо уточнять детали. Несовершеннолетних детей суд всяко права не лишит.

Я дополню свой ответ:

В случае развода, решение о разделе имущества и определении места жительства детей принимается судом на основании законодательства и исходя из интересов детей, ст. 65 Семейного кодекса РФ.

Согласно статье 35 Конституции РФ собственность человека характеризуется ее неприкосновенностью.

Лишить владельца его доли в квартире возможно если его доля, находящаяся в собственности, не является значительной.

В судебной практике исходят из того, что часть собственности меньше установленной нормы проживания в жилом помещении на человека.

(ст. 30 ЖК РФ)

Здравствуйте, Валентин! Как правило, несмотря на формальное равенство прав обоих родителей (п.3 ст.65 Семейного кодекса РФ), детей оставляют с матерью. А учитывая, что у нее есть доля в квартире, где был использован мат. капитал (ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"), то она вправе проживать там со своими детьми.

Собственника лишить права проживания и регистрации в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении нельзя (ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ). Однако в вопросе речь о 3-комнатной квартире, где речь о супруге, которая не является собственником. Вот там можно признать ее через суд утратившей право пользования жилым помещением, в т.ч. детей, если место жительства будет определено в другом жилом помещении, где был использован мат. капитал.

Тут многие пишут про лишение регистрации в 3-комнатной квартире, поняв вопрос не применительно к несобственникам, а к собственнику жилого помещения: собственника лишить права проживать в его жилом помещении нельзя (ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ). На первый вопрос (в контексте выселения несобственников, которым есть, где жить) ответил в первоначальном вопросе. Читайте, пожалуйста, подпись под ответом. Иначе теряется мотивации отвечать на вопросы. Удачи!

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Значит, если дети остаются с матерью, они и будут проживать в адресе её проживания. Что касается супруга, то лишить его регистрации и права собственности в 1-комнатной квартире, где ему выделена доля, возможно только в судебном порядке - посредством признания его доли незначительной с принудительным выкупом (пункт 4 статьи 252 ГК РФ). Дело непростое, зависит от подтверждённого отсутствия существенного интереса ответчика в использовании спорной доли. Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д. Такие дела.

Ст.20 ГК РФ установлено, что местом жительства детей является место проживание родителя.

___

При прекращении семейных отношений вы вправе признать мать детей утратившей право пользования жильем в 3 кв. (п.4 ст.31 ЖК РФ)

___

Далее обратиться в суд об определении место жительства детей в 1 кв с мамой в порядке ст.65 СК РФ

___

И только на основании принятого решения, об определения место жительства детей с мамой, сможете снять детей с регистрационного учета из 3 к. кв.

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Валентин, добрый вечер!

1. По существу вопросов

Вопрос разрешится, исходя из доказательств, исследованных в судебном заседании по делу об определении местожительства детей

—————

Мать может прописать детей в новом месте жительства

Согласно части 2 статьи 20 ГК РФ

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Также мать может сохранить регистрацию в этом жилье. Ее ЖК РФ защищает.

Почему-то юристы забыли про статью 31 ЖК РФ

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

——————

Всех благ Вам!

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте, Валентин!

1. Полагаю, что многие юристы не совсем правильно прочитали ваш вопрос и сделали вывод, что доли детей и супруги в 3 км. квартире.

2. Мат. капитал вложен в 1 км. квартиру, доли также в 1 км.квартире у детей имеются, а в 3 км.квартире - это добрачное имущество супруга, дети имеют лишь регистрацию.

3. При таких обстоятельствах, собственник 3 км.квартиры вправе в судебном порядке попытаться признать детей утратившими права пользования жильем и снятии и с рег. учета (ст. 3 ГПК РФ).

4. Но это настолько сложный процесс, суд может отказать снимать детей с рег. учета, ведь по закону наличие у детей 1/21 доли в другой квартире не является безусловным основанием снять их с регистрации в квартире отца.

5. Если детям нет 14 лет, то согласно ст. 20 ГК РФ,

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Поэтому суд может отказать в снятии с регистрации детей, ведь они с отцом зарегистрированы.

6. Кроме того, у детей 1/21 в квартире площадью 39 кв.м., это значит, что на ребенка приходится 1,85 кв.м., это менее 6 кв.м., ребенка могут и не зарегистрировать.

7. Таким образом, шансы по снятию детей с рег. учета из отца квартиры скорее носят бесперспективный характер, даже если они будут проживать с матерью в другом жилье.

Всех благ Вам!