ЖСК и Госкомрегистр - какие сделки возможны при переходе права собственности на нежилое здание?
Вопрос №20997408
из г. Москва
опубликован 21.12.2023, 15:54
опубликован 21.12.2023, 15:54
ЖСК поставил на кадастровый учет и зарегистрировал за собой право собственности на нежилое здание, которое строилось на средства 3-х пайщиков (членов ЖСК). Госкомрегистр не устраивают справки о полной выплате пая и акты передачи, т.к. здание уже имеет собственника и они хотят увидеть договор какого-нибудь отчуждения. Т.е. им нужна сделка по переходу права собственности. Вопрос к юристам, о какой сделке в данном случае может идти речь, ведь это не купля-продажа, не дарение, мена и т.д. ?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если хотите оформить какую-то сделку - оформите договор купли-продажи и укажите в нем, что членские взносы по смыслу данного договора являются оплатой стоимости недвижимости.
21.12.2023, 15:58
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Надо документы смотреть. Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением.
21.12.2023, 15:55
Если право зарегистрировано на ЖСК, значит, должен быть обычный ДКП нежилого помещения.
21.12.2023, 15:58
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
103
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
814
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 276
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Переход права собственности на квартиру при оформлении договора дарения от бабушки на меня\nи Сохранение льгот
Замена домовой книги на справку от администрации при оформлении сделки перехода права собственности.
Оформление перехода права собственности на 1/3 доли приватизированной квартиры от отца к одной из дочерей
Риски одновременного снятия обременения и регистрации сделки перехода права собственности после полного погашения ипотеки
В течении какого времени идет сделки перехода права собственности по дарственному договору? И где его заключают?
Вопрос оспаривания договора дарения при переходе собственности квартиры
Необходимо через суд подтвердить, право и возможность перехода права собственности в рег. палате.
Необходимость получения технического паспорта БТИ для составления юристом договора купли-продажи комнаты и отличие
Закреплена ли законодательно обязанность регистрации права собственности (перехода права) на ж.д. пути. С уважением, Андрей.
Недостаточное указание земельного участка в договоре купли-продаже гаража может повлечь отказ в регистрации перехода
Как понять! Представлены документы на государственную регистрацию: права собственности (перехода права)
Возможен ли переход права собственности на долю земельного участка без перехода права на доли жилого дома и ссылка
Оформление владения местом на кладбище - какие документы необходимо оформить для официального перехода права собственности
Что делать, если счета на управление квартирой приходят на старого собственника после перехода права собственности
Когда наступает риск при переходе права собственности на жилье
Как правильно оформить покупку квартиры в ипотеке и погасить задолженность банку при переходе права собственности?
Оформление документов для регистрации договора купли-продажи квартиры и перехода права собственности - одно заявление или два?
Сколько составляет на сегодняшний день гос. пошлина на регистрацию в УФРС перехода права собственности для физ. лица?
Переход права собственности на товар на складе поставщика - как сформулировать правильно
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут