Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Надежда

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Егорьевск, 22.12.2023, 14:53

Как защитить свои права потребителя - искать альтернативные способы решения проблем с управляющей компанией

Вопрос №20999711 из г. Егорьевск
опубликован 22.12.2023, 14:53

Как защитить свои права потребителя услуг управляющей компании (УК), если УК не ремонтирует подвал в течение 8 лет. Направить деньги на ремонт не может, так как нет решения общего собрания, собрать которое не возможно физически.

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 10061 отзыв

УК не обязана делать ремонт в подвале. Поддерживать его состояние надлежащим да, но не ремонт по смыслу ремонта подъезда, например.

22.12.2023, 17:17

Задать вопрос юристу

Надежда

Автор вопроса

0 отзывов

Надлежащим состоянием можно считать канализационные стоки и дыры в системе канализации?

22.12.2023, 17:49

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 10061 отзыв

Нет. Но так и надо писать, что вам нужен не ремонт подвала, а ремонт инженерных коммуникаций. Юридически это две большие разницы

22.12.2023, 17:52

Спросить юриста

Надежда

Автор вопроса

0 отзывов

Вопрос в том, что оплачивая услуги УК, я не получаю таковых услуг. Живу на 1 этаже и 8 лет не могу найти правды. Получается, что нарушение Конституции РФ в части прав нельзя усмотреть?

22.12.2023, 17:55

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 10061 отзыв

Про конституционные права вы глубоко копаете сразу. Эти вопросы решаются проще и без всяких общих собраний. Странно, что вы написали, что суд вам указал на необходимость наличия решения общего собрания. Если такое решение имеется, оно незаконное и необоснованное. Содержание общего имущества в надлежащем состоянии никак не зависит от решений общего собрания.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 сентября 2010 г. N 6464/10

• Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, имеется ли решение общего собрания собственников по вопросу необходимости их выполнения.

22.12.2023, 18:00

Спросить юриста

4 юристa дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 50 минут

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38069 отзывов

Здравствуйте. Через суд и прокуратуру, например.

22.12.2023, 15:43

Спросить юриста

Надежда

Автор вопроса

0 отзывов

Суд отсылает к решению общего собрания, которое НЕЛЬЗЯ собрать физически. 249 квартир, 320 собственников (в т.ч. несовершеннолетние

22.12.2023, 17:48

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Проведите заочное голосование

22.12.2023, 18:18

Спросить юриста

Надежда

Автор вопроса

0 отзывов

Не дают. Для вынесения повестки дня собрания нужно иметь доступ к администрированию сайта ЕИС ЖКХ. Администратор - муниципалитет

22.12.2023, 18:21

Спросить юриста

8 800 505-91-11

В соответствии с законодательством РФ, ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме возлагается на управляющую организацию (УК). Если коммуникации в подвальном помещении износились и нуждаются в капитальном ремонте, то по закону, УК обязана произвести необходимые работы за свой счет. Кредитование жильцов для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества недопустимо. Необходимо направить претензию с требованием произвести ремонт за счет УК и отправить ее зарегистрированной почтой с уведомлением о доставке. В случае если УК не будет выполнять свои обязанности, необходимо обратиться в суд.

22.12.2023, 18:27