Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Марина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Сочи, 24.12.2023, 21:48

Как разделить наследство, если сестра не оформляет документы на право собственности?

Вопрос №21003971 из г. Краснодар
опубликован 24.12.2023, 21:48

Имеется квартира, у мужа умер отец, открыл наследственное дело супруг, в последний момент изъявила желание сестра его. Муж оформил наследство, его часть 3/4 квартиры, документ о праве собственности оформил, а сестра его кормит завтраками, что оформит документы на право собственности, но Почему-то этого не делает. Ее часть 1/4. (так как двое других сестры отказались в пользу моего супруга.) И мы не понимаем ей смысла вступать в наследство, если ничего с ним не делать. Супруг хочет продать квартиру и разделить финансы согласно долям. Но как это сделать, если она не оформляет документы.? Есть ли какой-то рычаг юридический воздействия, чтобы она оформила этот документ на право собственности, и муж смог бы продать эту квартиру. Или есть вариант без нее найти покупателя, а она уже оформит накануне сделки с покупателем?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49353 отзывa

Увы, но получение свидетельства о праве на наследство-это не обязанность, а право и это значит, что она может годами не получать. Далее - продать без ее согласия муж может только свою долю и только сначала предложив ей в силу ст.250 ГК РФ.Заставить и получить свидетельство и продать - ее не может никто. Более того она может вселиться и жить в квартире, при наличии доли. Попробуйте предложить выдать доверенность на эти действия, например заплатить за свидетельство (за нее).

24.12.2023, 21:53

Задать вопрос юристу

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

А платить за коммуналку она должна?

24.12.2023, 21:58

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49353 отзывa

Должна или вы за нее и взыскиваете после оплаты

24.12.2023, 22:12

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо

24.12.2023, 22:43

Спросить юриста

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Нет рычагов, только, договариваться.

24.12.2023, 21:51

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43791 отзыв

Не может принудить. Может продать свою долю, в установленном законом порядке

24.12.2023, 21:52

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Я думаю, что не найдется такого покупателя)) Зачем ему только доля?) Т.е она может хоть 10 лет не оформлять документ. А коммуналку платить кто должен? Только супруг? А она не при делах?

24.12.2023, 21:55

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30740 отзывов

Коммуналку определите через суд оплачивать согласно долям в праве. По факту она владелица доли и платить обязана.

Продавать только долю вашему мужу через ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ и нотариуса.

25.12.2023, 20:49

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Можно ли заключить сделку купли-продажи недвижимости с потенциальным покупателем, если договор с риэлтором был заключен на 3 месяца и прошло только 1,5 месяца, в то время как риэлтор не может найти покупателя, и если в договоре указана неустойка в размере 50% от стоимости услуг за успешную продажу, стоит ли ее платить?

24.12.2023, 22:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста