Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Екатеринбург, 29.12.2023, 18:29

Какие правила срока у второго собственника на покупку своей доли в квартире?

Вопрос №21014782 из г. Екатеринбург
опубликован 29.12.2023, 18:29

Можно ли продать долю в квартире (обще долевая собственность) , была отправлена телеграмма о намерении продать долю 07.12.23 года, на что получено согласие 22.12.23 на выкуп использовав преимущественное право от второго собственника, без указания сроков, дат и т.д. можно ли по истечению срока 1 мес после телеграммы выходить на сделку с третьим лицом, или сколько у второго собственника есть времени на реализацию выкупа?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинов Андрей Александрович

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.9 3505 отзывов

Здравствуйте, Ольга. Поскольку сособственник выразил ясное намерение о выкупе доли, продавец обязан обеспечить ему такую возможность. Продавцу следует связаться с сособственником и согласовать срок сделки. Без этих действий, право сособственника будет нарушено.

29.12.2023, 18:33

Задать вопрос юристу

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Летом была ещё попытка на продажу, собственник в последний день отказался от сделки, в этот раз аванс вносить не хочет и сроки не говорит

29.12.2023, 18:38

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Я имею ввиду сособственник

29.12.2023, 18:39

Спросить юриста

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Толстогузова Анастасия Андреевна

Юрист из города Челябинск, стаж 5 лет

4.9 2414 отзывов

Раз сособственник намерен выкупить вашу долю то вам нужно с ним обговаривать условия и сроки

29.12.2023, 18:35

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2652 отзывa

П. 2 ст. 250 Гражданского кодекса РФ говорит о том, что если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

То есть, в течение этого месяца он должен ее приобрести, а не просто заявить о своем желании.

29.12.2023, 18:43

Спросить юриста

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6926 отзывов

Здравствуйте. С момента уведомления есть 30 дней на заключение договора, после этого можно продавать долю.

29.12.2023, 18:43

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Рекомендую направить уведомление сособственнику о времени и месте сделки у нотариуса. Если он не явится, то это будет свидетельствовать о злоупотреблении правом с его стороны и Вы будете вправе продать третьему лицу. Удачи

29.12.2023, 18:54

Большое спасибо

Спросить юриста