Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
SOS Лучшие юристы сайта On-Line
Спросить

Возможность принудительного выкупа доли в квартире в Москве при наличии второго жилья - юридический аспект

Вопрос №21017183 из г. Москва
опубликован 01.01.2024, 14:54
Имею 1/3 долю в квартире в Москве. Собираюсь приобрести комнату в ипотеку для сына в московской области. Ипотека будет оформлена на меня. Собственник 2/3 московской квартиры хочет подать в суд на принудительный выкуп моей 1/3 (пока это единственное жилье, доля больше комнаты, прописана и проживаю с 2018 года.) Будет ли считаться комната купленная для сына моим вторым жильем? Какие шансы в связи с этим у собственника 2/3 на принудительный выкуп?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вопрос будет решаться в судебном порядке. Судебная практика разнообразная, а суд - дело не предсказуемое. Наличие в Вашей собственности второй квартиры будет истолковываться истцом (возможно и судом) не в Вашу пользу.

01.01.2024, 15:42
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Если вы прописаны и проживаете и в квартире больше 2 комнат, то истец скорей всего проиграет суд. Комната, купленная в ипотеку, не дает больше шансов истцу, так как ипотека не выплачена, поэтому комната может быть отчуждена в пользу банка.

01.01.2024, 15:00
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Если это единственное жилье, вы там проживаете и есть отдельная комната - шансы минимальные. Заставить вас продать долю ему принудительно он не сможет. Пока ничего еще не покупайте.

01.01.2024, 15:01
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить юриста

Сын без прописки, поэтому вынуждена покупать ему жильё.

01.01.2024, 15:05
Спросить юриста

Суд учтет указанный довод.

01.01.2024, 15:07
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Здравствуйте шансы у него минимальные

01.01.2024, 15:07
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

То что доля больше комнаты - в Вашу пользу, то что Вы там фактически проживаете - тоже.

Считаю шансы собственника 2/3 доли на принудительный выкуп по ч. 4 ст. 252 ГК небольшими, но в любом случае надо защищаться. Когда суд видит только аргументы и доказательства одной стороны, может произойти что угодно.

01.01.2024, 18:45
Спросить юриста
Похожие темы:
Ипотека в московской области
Имею 1 3 долю в квартире
Собственник квартиры
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 36 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 003 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 494 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 804 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 887 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9 5 426 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8 13 642 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 631 отзыв
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 5 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских