Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Лариса

Задано вопросов 8, из них VIP - 0

Москва, 01.01.2024, 14:54

Возможность принудительного выкупа доли в квартире в Москве при наличии второго жилья - юридический аспект

Вопрос №21017183 из г. Москва
опубликован 01.01.2024, 14:54

Имею 1/3 долю в квартире в Москве. Собираюсь приобрести комнату в ипотеку для сына в московской области. Ипотека будет оформлена на меня. Собственник 2/3 московской квартиры хочет подать в суд на принудительный выкуп моей 1/3 (пока это единственное жилье, доля больше комнаты, прописана и проживаю с 2018 года.) Будет ли считаться комната купленная для сына моим вторым жильем? Какие шансы в связи с этим у собственника 2/3 на принудительный выкуп?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Масловский Александр Алексеевич

Юрист Рязань, стаж 27 лет

4.6 5508 отзывов

Вопрос будет решаться в судебном порядке. Судебная практика разнообразная, а суд - дело не предсказуемое. Наличие в Вашей собственности второй квартиры будет истолковываться истцом (возможно и судом) не в Вашу пользу.

01.01.2024, 15:42

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36170 отзывов

Если вы прописаны и проживаете и в квартире больше 2 комнат, то истец скорей всего проиграет суд. Комната, купленная в ипотеку, не дает больше шансов истцу, так как ипотека не выплачена, поэтому комната может быть отчуждена в пользу банка.

01.01.2024, 15:00

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если это единственное жилье, вы там проживаете и есть отдельная комната - шансы минимальные. Заставить вас продать долю ему принудительно он не сможет. Пока ничего еще не покупайте.

01.01.2024, 15:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лариса

Автор вопроса

0 отзывов

Сын без прописки, поэтому вынуждена покупать ему жильё.

01.01.2024, 15:05

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36170 отзывов

Суд учтет указанный довод.

01.01.2024, 15:07

Спросить юриста

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12194 отзывa

Здравствуйте шансы у него минимальные

01.01.2024, 15:07

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44541 отзыв

То что доля больше комнаты - в Вашу пользу, то что Вы там фактически проживаете - тоже.

Считаю шансы собственника 2/3 доли на принудительный выкуп по ч. 4 ст. 252 ГК небольшими, но в любом случае надо защищаться. Когда суд видит только аргументы и доказательства одной стороны, может произойти что угодно.

01.01.2024, 18:45

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность принудительного выкупа доли в квартире в Москве при наличии второго жилья - юридический аспект

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы