Как защитить себя от угроз покупателей старой квартиры - подробный разбор ситуации

Пусть подают, сроки все прошли и дочь не является стороной сделки. Не общайтесь с ними больше.

Сделка оформлена у нотариуса, срок прошёл.Живите спокойно и не берите близко к сердцу. А дочке надо было раньше родителей посещать.

Это просто способ психологического воздействия, НО

1.Запретить или ограничить Гражданина или организацию в праве подать иск, не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ

2.Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут

3. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Исходя из указанного вами - отсутствуют основания для удовлетворения иска. Сроки пропущены, компенсация морального вреда по данной категории споров не предусмотрена. Не будете им ничего должны.

Пусть обращаются в суд. Для признания сделки недействительной, требуются веские основания. Законодательство утверждает следующее:

Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительные сделки бывают двух видов:

Ничтожные. Это сделки, не порождающие юридических последствий с момента их заключения. Они недействительны сами по себе, без признания их таковыми судом. Закон прямо указывает, какие сделки считаются ничтожными.

Оспоримые. Для того чтобы признать недействительной оспоримую сделку, нужно решение суда. Если ни одна из сторон в суд не обратилась, то сделка порождает правовые последствия как самая обычная, даже если в ней есть недостатки.

Поскольку недействительная сделка купли-продажи недвижимости не порождает юридических последствий, каждая из сторон должна вернуть, что получила по договору.

Если недействительным признают договор купли-продажи недвижимости, покупатель отдает продавцу квартиру, а продавец покупателю — полученную сумму.

Но существуют сроки исковой давности, о котором (если на Вас подадут в суд) Вам необходимо будет заявить в судебном процессе: Срок исковой давности по ничтожной сделке составляет три года, по оспоримой — год. (ст.181 ГК РФ).