Как подать нулевую декларацию 3 НДФЛ после расторжения ДКП квартиры по херсонскому Сертификату?

Вопрос №21035238 из г. Симферополь
опубликован 11.01.2024, 14:29

Проконсультируйте пожалуйста. Продала квартиру по херсонскому Сертификату в ноябре 2023, но покупателям отказали в реализации, пришлось ДКП расторгнуть. Квартира вернулась в собственность 10 января 2024. Нужно ли подавать нулевую декларацию 3 НДФЛ из-за того, что не получила деньги? Ее надо подать до апреля 2024? Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Если расторжение ДКП зарегистрировано в Росреестре, то подавать декларацию не нужно. В ситуации, когда продавец имущества расторгает договор и полностью возвращает оплату по нему, дохода не возникает. Соответственно, не возникает и налогооблагаемого объекта. Разъяснения приведены в письме представителей Минфина РФ от 17.06.2021 № 03-04-05/47920.

11.01.2024, 14:33

Задать вопрос юристу

Ирина

Автор вопроса

4 отзывa

В том то и дело, что мы не получили вообще ни копейки, т.к. государство отказало покупателям в этом и их Сертификат не был реализован.

11.01.2024, 15:00

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Главное, что записано в ЕГРН. Если Вы составили официальное соглашение о расторжении договора и объект вернулся в вашу собственность по данным Росреестра, то декларацию подавать не нужно. Хотя конечно, для полной уверенности лучше обратиться с официальным запросом в налоговую, можно через личный кабинет налогоплательщика.

11.01.2024, 15:05

Спасибо

Спросить юриста

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Москвитина Валентина Витальевна

Юрист из города Ртищево

4.8 5837 отзывов

Подавать налоговую декларацию нужно до 30 апреля 2024

11.01.2024, 14:30

Спросить юриста

Ковалёв Алексей Юрьевич

Юрист из города Бахчисарай, стаж 7 лет

4.9 33 отзывa

Добрый день, в данном случае Вам необходимо расторгнуть договор, либо путём составления соглашения о расторжение которое необходимо регистрировать в Росреестре, либо через суд. В противном случае объект остаётся в собственности покупателя. В декларации при этом сделку указывать не нужно.

11.01.2024, 16:28

Спросить юриста