Как защитить интересы бабушки и сохранить подаренную квартиру? Что делать, если сын грозится отсудить имущество?

Здравствуйте, Мария! Ни то, ни другое не сможет сделать. Если на момент сделки бабушка не страдала психическими заболеваниями, не состояла на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере, могла осознавать свои действия и руководить ими, то нет оснований признать такую сделку по дарению квартиры (ст.572 ГК РФ) недействительной (ст.166-181 ГК РФ). Закон также не предусматривает норм, которые могли бы обязать смотреть за бабушкой. Суд не вправе понудить дочку и внучку это делать. Вопрос скорее из области морали, а не права. Но они не всегда идут рука об руку.

Здравствуйте, Мария!

1. Чисто из человеческих соображений, считаю, что за бабушкой должен смотреть тот, у кого есть силы, здоровье и финансовая возможность.

Если нет, то нужно нанять сиделку.

2. Что касается самой квартиры, то дарение квартиры внучке не является основанием возложить на нее обязанность по уходу за бабушкой.

3. Согласно ст. 87 СК РФ,

Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.

То есть обязанность по заботе ложится на плечи именно детей, в том числе и дочки, и совершенно не важно получит дочь наследство или нет.

4. Также, данная обязанность закреплена в ст. 38 Конституции РФ, и сын и дочь, если они трудоспособны обязаны заботиться о матери.

Трудоспособные дети, достигшие 18 лет, должны заботиться о нетрудоспособных родителях.

5. Сын может обратиться в суд конечно (ст. 3 ГПК РФ), только вот оснований для признания сделки по дарению недействительной нет, так как онкология - это не психическое заболевание, и если бабушка подарила квартиру внучке в здравом уме, то сын не сможет ничего сделать даже в судебном порядке.

6. Отказ внучки по уходу за бабушкой - не является основанием расторгнуть договор дарения и лишить внучку квартиры.

Всех благ Вам!

Заставить дочку и внучку присматривать и ухаживать за бабушкой невозможно. Такая обязанность просто не предусмотрена законодательством. Поскольку, исходя, из ваших пояснений, на момент дарения бабушка находилась в здравии и твёрдом уме, на психиатрических учетах не состояла, то оснований для признания сделки дарения недействительной нет. В силу ст 209 ГК РФ собственник вправе свободно распоряжаться своим имуществом.

Здравствуйте Мария

Сын конечно не отменит дарение так как для отмены дарения нет оснований указанных в ст.578 ГК РФ - Отмена дарения возможна

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

___

Может конечно обратиться в суд, но будет отказ. В вашем случае больше вопрос по совести, чем юридического характера

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Ерунда какая-то - хотят поиметь бабушкино...