Как отказаться от доли в квартире в другом регионе, находясь в другом?

Вопрос №21055597 из г. Пенза
опубликован 19.01.2024, 11:45

Я являюсь собственником 1/2 доли в 3-х комнатной квартире, сама не проживаю, т.к. проживаю в другом регионе. Квартира находится в САХА-Якутии, а я живу в Пензе. Доля второго собственника находится в залоге у банка, по ЕГРН запрещены действия по регистрации. Долг больше стоимости его доли и выплачивать он не собирается. У второго сособственника есть муниципальное жилье, где он и проживает. Как мне отказаться от своей доли? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65633 отзывa

Подарите кому-нибудь.

Или продайте, выполнив требования ст.250 ГК РФ через нотариуса.

19.01.2024, 15:09

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Давис Юрий Янович

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.7 231 отзыв

Отказ от доли в российском законодательстве возможен только в пользу кого-то, посредством продажи, дарения или завещания. Просто отказ от собственности законом не предусмотрен.

В остальных случаях работает жилищный кодекс обязывающий собственника нести бремя оплаты коммунальных услуг

19.01.2024, 11:49

Спросить юриста

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат из города Саратов, стаж 20 лет

4.9 2607 отзывов

Здравствуйте, Елена Юрьевна!

У Вас нет возможности отказаться от вашей доли.

Вы можете найти покупателей на долю и продать её. Квартира трехкомнатная, можно определить порядок пользования квартирой, закрепить за вами определенную жилую площадь, тогда доля продастся легче.

Можно сдавать квартиру в аренду, например, через яндекс Услуги.

И, в общем, можно попытаться продать квартиру, создав соответствующие условия.

С уважением.

19.01.2024, 11:57

Спросить юриста