Как снять с учета сгоревший дом и продать земельный участок - практические советы и рекомендации

Вопрос №21065133 из г. Иркутск
опубликован 23.01.2024, 11:26

Как снять с учета дом? Здравствуйте. По наследству перешёл дом с земельным участком. Оформили в собственность земельный участок, но с домом возникли проблемы из-за несовпадения по документам квадратуры площади дома (была пристройка, которую не успели оформить, из-за этого расхождение). Нотариус отправила в суд. Пока разбирались с оформлением, дом сгорел. Он и так был ветхим, после пожара превратился в руины. Сейчас стоит задача снять дом с кадастрового учёта, а земельный участок продать уже без дома. Как лучше поступить в данной ситуации, чтобы избежать проблем и больших затрат на оформление сгоревшего дома? На руках только право собственности на земельный участок, наследников несколько, оформлять дом в собственность не хотели, так как придётся идти в суд, по факту дом сгорел и уже не является полноценным объектом недвижимости, участок под продажу. Оформлять по суду нечего. Можно ли снять с учета дом без всех собственников или как поступить в этой ситуации?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Если дом сгорел, его не оформлять нужно, а снять с учета кадастрового. Для этого нужно оформить акт у кадастрового инженера и предоставить в Росреестр для снятия с учета.

23.01.2024, 12:24

Задать вопрос юристу

Роман

Автор вопроса

0 отзывов

Каким образом его снимать с учета, если для составления акта у кадастрового инженера требуются заявления собственников? Также и росреестр потом может потребовать заявления. А дом не оформлен

23.01.2024, 12:34

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Фокеева Наталья Юрьевна

Юрист из города Новокузнецк, стаж 16 лет

4.7 1782 отзывa

Попробуйте в БТИ взять справку об отсутствии (или разрушении) объекта недвижимости. На основании такой справки можно будет снять дом с кадастрового учета

23.01.2024, 11:32

Спросить юриста

Роман

Автор вопроса

0 отзывов

Мы к ним обращались, они требуют согласия всех собственников. Но тогда получается, что мы оформим за большие деньги право на дом, который не существует. Может ли собственник участка подать заявление на снятие дома с учета и что для этого нужно?

23.01.2024, 11:47

Спросить юриста